# Villa te koop in Schilde for € 1.595.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LT1Z1 ## Description In de gegeerde residentiële wijk Hof Ter Linden in Schilde bevindt zich deze stijlvolle rietgedekte villa. Onder het karakteristieke rieten dak bevindt zich een hedendaagse woning met een warme uitstraling, royale leefruimtes en een prachtig aangelegde tuin met zwembad. De villa werd vanaf 2020 gerenoveerd en biedt met circa 408 m² bewoonbare oppervlakte alle ruimte voor tijdloos wonen. De open keuken vormt samen met de eetruimte een aangenaam geheel, met zicht op de tuin die als het ware naar binnen wordt getrokken. Aansluitend bevinden zich de royale leefruimtes, ingericht als lichtrijk salon met gashaard en een gezellige tv-hoek. Een apart bureau biedt een rustige plek om te werken. Via de handige zijingang, bereikbaar via de carport, kom je binnen in een polyvalente ruimte met tal van mogelijkheden. Denk aan een afzonderlijk kantoor, een sfeervolle bar of een eigen plek om gasten te ontvangen. De aangename kelder biedt bijkomende bergruimte. Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en twee badkamers. Het mastergedeelte is volledig afgescheiden van de overige slaapkamers en biedt zo de nodige privacy. Ook de tuin vormt een bijzonder onderdeel van het eigendom. Het prachtig onderhouden perceel van 2.385 m² volgt de natuurlijke vorm van de Zwanebeek, die door Schilde stroomt. Het beekje draagt bij aan het groene en serene karakter van de tuin. De zuidoostgerichte achtertuin met zwembad en de zuidwestgerichte voortuin bieden op verschillende momenten van de dag een aangename plek om van het buitenleven te genieten. Gelegen in het gegeerde Hof Ter Linden biedt deze villa een bijzonder aangename woonomgeving, waar het groene karakter van de omgeving en de privacy van het perceel centraal staan. Een gunstiger EPC-attest is momenteel in opmaak. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.595.000 - **Woonoppervlakte**: 408m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.385m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1952 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 1.595.000 - **KI**: € 5.309 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.385m² - **Woonoppervlakte**: 408m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1952 - **Renovatiejaar**: 2020 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 3 - **Alarm**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Zwembad**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonpark - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Rozenlaan 3, 2970 Schilde ## Contact - **Found & Baker Antwerpen** - Graaf van Egmontstraat 49, 2000 Antwerpen - Phone: +32 3 300 24 00 - Website: