# Huis te koop in Schoonaarde for € 92.000 Zimmo code: LM569 ## Description Uniek beschermd wachthuisje te koop in Schoonaarde – karaktervol vastgoed met potentieel Tegenover het historisch en prachtig gerestaureerde stationsgebouw van Schoonaarde bevindt zich dit uitzonderlijke en zeldzame eigendom: een beschermd, karaktervol wachthuisje met tal van mogelijkheden. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 50 m² en de optie om binnen de bestaande muren een extra verdieping te creëren, biedt dit pand een unieke kans voor zowel particuliere als professionele invulling. Denk aan een charmante woonst, een originele kantoorruimte, atelier of kleinschalige horecazaak. Het gebouw onderscheidt zich door zijn authentieke uitstraling en historische waarde. Typische baksteenmotieven, samen met het nog aanwezige smeedwerk in de originele raampartijen, zorgen voor een bijzondere en sfeervolle architectuur die zelden op de markt komt. Gelegen langs populaire fietsroutes en in de directe nabijheid van het station, geniet deze locatie bovendien van een uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid – ideaal voor commerciële activiteiten. Troeven: Beschermd monument met uniek karakter Ca. 50 m² vloeroppervlakte Mogelijkheid tot extra verdieping Originele elementen (smeedwerk, baksteenarchitectuur) Strategische ligging aan fietsroutes en station Geschikt voor privé of commerciële doeleinden Bent u op zoek naar een bijzonder pand met geschiedenis én toekomstmogelijkheden? Dan is dit wachthuisje in Schoonaarde een buitenkans.  0484.76.82.93  Immoderna.be  Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 92.000 - **Grondoppervlakte**: 52m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1945 ## Financieel - **Prijs**: € 92.000 - **Prijs /m²**: € 1.769 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 52m² - **Bouwjaar**: 1945 - **Conditie**: Te renoveren - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Brugstraat 4, 9200 Schoonaarde ## Contact - **Immoderna** - Hingenesteenweg 95, 2880 Bornem