# Under option - Huis te koop in Schorisse with 3 slaapkamers Zimmo code: LK8JY ## Description Deze interessante eigendom is gelegen in het rustige en groene Schorisse, vlakbij o.a. het bos Ter Eecken & het Muziekbos en tal van wandel - en fietsknooppunten. Gelegen in een groene en landelijke omgeving, geniet de ligging van rust, doch eveneens van een goede bereikbaarheid (Ronse - Brakel - Oudenaarde). De eigendom bestaat uit een deels te renoveren woning (HOB) en een aangrenzend perceel grond, momenteel gebruikt als tuin. Parkeergelegenheid troef dankzij de grote oprit en de externe garage aan de achterzijde van de woning. De woning biedt een solide basis met dankbare ruimtes om ze om te vormen tot een warme en comfortabele gezinswoning! Dankzij de aangename volumes en de lichtrijke ruimtes kan dit pand volledig worden aangepast aan hedendaagse woonwensen. Technisch: Grotendeels PVC ramen met dubbel glas Centrale verwarming (mazout) Geïsoleerd dak (8 cm) Op het gelijkvloers is er de inkomhal die toegang biedt tot het leefgedeelte bestaande uit een dubbele leefruimte met aanpalend de keuken en aangename veranda. Verder is er nog de badkamer en een bijruimte die perfect kan dienen om de badkamer te vergroten of bv. als wasplaats/berging. Boven bevinden zich 3 slaapkamers en toegang tot de geïsoleerde zolder. De buitenruimte is een geheel aan gazon, struikgewas, bomen en verschillende zalige hoekjes om tot rust te komen. Voor wie droomt van wonen in het prachtige Schorisse en bereid is om het potentieel van deze eigendom om te zetten in een echte thuis! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 235.000 - **Woonoppervlakte**: 171m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 730m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1935 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 235.000 - **KI**: € 353 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 559kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 559kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3594670 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 9.862kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 730m² - **Woonoppervlakte**: 171m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1935 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 23m - **Gevelbreedte**: 5,5m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 350m² - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 5 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: ligbad - **Slaapkamer 1**: 10m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Tuin**: 350m² - **Terras**: 20m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Koekamerstraat 35, 9688 Schorisse ## Contact - **DMG Vastgoed** - Stationsstraat 30, 9600 Ronse - Phone: 055.21.12.10 - Website: