# Handelspand te huur in Schoten for € 12.700

Zimmo code: LLY7G  
<https://www.zimmo.be/nl/schoten-2900/te-huur/bedrijfsvastgoed/LLY7G>

## Description

Voormalige BikeFriend te huur op de site van Hypermarkt Carrefour Schoten.

Deze recente winkelruimte (bouwjaar 2023) omvat 865 m² en ligt op een drukbezochte retailsite met sterke buren zoals Exterioo, Goossens Wonen, INNO, Auto5, etc.

De site beschikt over ca. 750 parkeerplaatsen, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid en passage.

Belangrijk:
- Beschikbaar vanaf 07/2026
- Enkel volumineuze retail toegestaan (meubelen, fietsen, keukens, etc.)
- Geen fashion of kleine retail

Andere kosten:
- Onroerende voorheffing: ± €16.000 / jaar
- Promobijdrage: €4 / m² / jaar
- Zonnepanelen worden geplaatst door verhuurder (verplichte afname)

Voor meer info, contacteer Vahé.

DG Real Estate
Making Real Estate Work!

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/ACwHQ23R2xN4CNNfw1grBflgJro=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b53b4ac6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/25dcc011-b82e-4f66-ad86-ba9a844ab5bb/listings/9b9b45c3-312f-4f75-9d66-e1170f19f373/images/019eb401-6c09-7bda-ad64-d317c72e15fb>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/-htdd-T-mlia4ju3FD9p733h3yA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b53b4ac6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/25dcc011-b82e-4f66-ad86-ba9a844ab5bb/listings/9b9b45c3-312f-4f75-9d66-e1170f19f373/images/019eb401-6d0f-72ad-a13e-4c3e483c825d>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/k0iF4KJ7tWruMQUkhSNnKZFnzkI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b53b4ac6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/25dcc011-b82e-4f66-ad86-ba9a844ab5bb/listings/9b9b45c3-312f-4f75-9d66-e1170f19f373/images/019eb401-6e73-7ce9-a9d6-6a47234cb299>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/wuKnymDpP4AcSt4TTBZhvKFG-Qs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b53b4ac6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/25dcc011-b82e-4f66-ad86-ba9a844ab5bb/listings/9b9b45c3-312f-4f75-9d66-e1170f19f373/images/019eb401-6f3d-797e-8b7d-e2d7f2b859b5>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/8EbP6TNavilPODo3ZFzhTxedvV4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b53b4ac6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/25dcc011-b82e-4f66-ad86-ba9a844ab5bb/listings/9b9b45c3-312f-4f75-9d66-e1170f19f373/images/019eb401-7007-7588-a1e1-125cbd13ee83>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/m2i8-Et2YTQj__t_dKBL2EXhYPo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b53b4ac6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/25dcc011-b82e-4f66-ad86-ba9a844ab5bb/listings/9b9b45c3-312f-4f75-9d66-e1170f19f373/images/019eb401-7264-7b33-bea0-10b3a42f1729>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/oBJsLn8OfXZkbcpVSu7JeUsEdUM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b53b4ac6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/25dcc011-b82e-4f66-ad86-ba9a844ab5bb/listings/9b9b45c3-312f-4f75-9d66-e1170f19f373/images/019eb401-734f-769b-a722-123fb39a2a7e>

## Main features

- **Prijs**: € 12.700
- **Woonoppervlakte**: 868m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 868m² grondoppervlakte
- **Aantal toiletten**: 1 toilet
- **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023
- **Energielabel**: X
- **Vrij**: Vrij op 2026-07-01

## Financieel

- **Prijs**: € 12.700
- **Prijs /m²**: € 175
- **Onroerende voorheffing**: € 16.000

## Energie

- **EPC-waarde per jaar**: 380kWh/m² jaar
- **EPC-waarde**: 380kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20240508-0031243279-NR-2
- **Energielabel**: X
- **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen
- **CO² uitstoot**: 380kg CO²/m²

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 868m²
- **Woonoppervlakte**: 868m²
- **Bouwjaar**: 2023
- **Renovatiejaar**: 2023
- **Conditie**: Uitstekende staat
- **Gevelbreedte**: 15m
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Soort dak**: Plat dak
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja

## Binnen

- **Aantal toiletten**: 1

## Buiten

- **Aantal parkeerplaatsen**: 1

## Wettelijke info

- **P-score**: D
- **G-score**: C
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend
- **Afgebakende oeverzone**: Onbekend
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Recente bestemming**: Industriegebied

## Address

Bredabaan 967 bus 14, 2900 Schoten

## Contact

- **DG Real Estate**
- Solvynsstraat 46, 2018 Antwerpen
- Phone: 03 283 43 33
- Website: <https://www.dg-realestate.com>