# Under option - Appartement te koop in Schoten with 2 slaapkamers Zimmo code: LR863 ## Description Op een centrale ligging bevindt zich dit stijlvol gerenoveerde en bijzonder lichtrijke appartement met een bewoonbare oppervlakte van 93 m². Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts 3 appartementen en beschikt over een uitzonderlijk ruim terras van maar liefst 38,50 m² en een bovengrondse autostaanplaats. Het appartement werd in 2019 grondig gerenoveerd, beschikt over EPC-label B en combineert een verzorgde, hedendaagse afwerking met veel lichtinval en een aangenaam wooncomfort. Inkomhal op blauwe hardsteen met een apart gastentoilet voorzien van handenwasser. De ruime L-vormige woonkamer (32m²) is afgewerkt met parket en geniet van veel lichtinval. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken met kookeiland voorzien van een koelkast, vaatwasser, combi-oven met hetelucht- en microgolffunctie, inductiekookplaat met dampkap en een composiet werkblad. Aan het kookeiland werd bovendien een gezellige ontbijthoek met hoge stoelen voorzien. Toegang naar het grote zonneterras van 39m² via een schuifdeur. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging/wasplaats op tegelvloer. Verder beschikt het appartement over 2 slaapkamers, beide afgewerkt met laminaat. Eén van de slaapkamers is uitgerust met airconditioning met zowel koel- als verwarmingsfunctie. De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche met regendouche en spiegelglas, een lavabo geïntegreerd in een badkamermeubel en een handdoekradiator. Bij het appartement hoort een bovengrondse autostaanplaats, bereikbaar via een gemeenschappelijke toegangspoort. Vooraan aan het gebouw is bovendien bezoekersparking voorzien. Het appartement bevindt zich in de Paalstraat, in het centrum van Schoten, met winkels, horeca, openbaar vervoer en tal van dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Ook de belangrijkste verbindingswegen en omliggende gemeenten zijn vlot bereikbaar. Extra: EPC-label B Gerenoveerd in 2019 Elektrische installatie conform Airconditioning warm/koud in één slaapkamer en woonkamer Bovengrondse autostaanplaats achter gemeenschappelijke toegangspoort Bezoekersparking vooraan Raamdecoratie woonkamer en slaapkamer inbegrepen Gemeenschappelijke kosten: € 80 per maand, inclusief blokpolis, syndicus, reservefonds en elektriciteit van de gemeenschappelijke delen Stedenbouwkundig uittreksel en asbestattest in aanvraag. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 365.000 - **Woonoppervlakte**: 93m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1998 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 365.000 - **KI**: € 758 - **Onroerende voorheffing**: € 706 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 152kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3931199 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 93m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1998 - **Renovatiejaar**: 2019 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer 1**: 11,27m² - **Slaapkamer 2**: 10,29m² - **Terras**: 39m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Paalstraat 123 bus 2, 2900 Schoten ## Contact - **Sensum Vastgoed** - Nerviërslei 6, 2900 Schoten - Phone: 03/502.58.78 - Website: