# Grond te koop in Schoten for € 825.000 Zimmo code: LPQDY ## Description Uniek perceel grond van ca. 3147m² en een perceelbreedte van 56 meter! Zeer rustige en residentiële locatie. Bouwvoorschriften Zijdelingse bouwafstand Perceelbreedte ≥ 40 m: min. 6 m De som van beide zijafstanden moet minstens 1/3 van de perceelbreedte bedragen. Minimaal 10 m afstand tot de achterste perceelsgrens. Vrijstaande woning: minimale gevelbreedte van 8 m en maximaal 2/3 van de perceelbreedte. Bouwhoogte Vrijstaande woning: maximale kroonlijsthoogte van 7 m. Maximale nokhoogte van 12 m. Bouwdiepte Bij een perceelbreedte kleiner dan 30 m: maximale bouwdiepte van 17 m. Bij een perceelbreedte vanaf 30 m of een perceeloppervlakte vanaf 1.500 m² gelden enkel de voorschriften inzake inplanting en terreinbezetting. Bebouwbare oppervlakte Op percelen groter dan 2.500 m² mag maximaal 10% van de perceeloppervlakte worden bebouwd, met een absoluut maximum van 400 m². Een afwijking hierop is uitzonderlijk mogelijk indien de ruimtelijke draagkracht van de omgeving dit toelaat. Dakvorm Bij vrijstaande bebouwing is de dakvorm vrij te kiezen. Voor bestaande vergunde gebouwen met een afwijkende dakvorm kunnen uitzonderingen mogelijk zijn. Materialen Enkel duurzame en esthetisch verantwoorde materialen zijn toegestaan, passend bij de omgeving. Golfplaten, betonplaten en geprofileerde staalplaten zijn niet toegelaten. Alle gevels dienen als één architecturaal geheel afgewerkt te worden. Platte daken worden bij voorkeur uitgevoerd als groendak. Volledige bouwvoorschriften op te vragen via brasschaat@deboerenpartners.be of +32 3 653 01 01 ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 825.000 - **Grondoppervlakte**: 3.147m² grondoppervlakte ## Financieel - **Prijs**: € 825.000 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.147m² - **Woonoppervlakte**: 3.147m² - **Perceelbreedte**: 56m - **Perceeldiepte**: 63m ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woonpark - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Rosierslei 7, 2900 Schoten ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Brasschaat** - Dr. Roosensplein 47, 2930 Brasschaat - Phone: +32 3 653 01 01 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: