# Uitzonderlijke woning te koop in Schoten for € 450.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LIE4C ## Description Deze charmante vrijstaande woning ligt op een groen en rustig perceel. De woning heeft een authentieke uitstraling dankzij de met klimop begroeide gevel en de volwassen tuin rondom. Indeling Op de eerste étage: - Een geïnstalleerde keuken met mooi zicht op de tuin. - Badkamer - Twee slaapkamers Op de tweede étage: - De ruime zolderverdieping welke tal van mogelijkheden biedt o.a. extra slaapkamer, hobbyruimte, speelkamer of een atelier. Op de gelijkvloersverdieping: In de kelder bevindt zich een volledig ingerichte werkplaats. Perfect voor doe-het-zelvers of hobbyisten die extra ruimte nodig hebben. Algemeen - Isolatie vloerplaat eerste verdieping 10 cm - Isolatie vloerplaat zolderverdieping 12 cm - Spouwisolatie 5 cm - D-label (324) BELANGRIJKE VOORWAARDE: De verkoper behoudt het recht om de woning levenslang te bewonen. Hij zal hiervoor aan de koper een maandelijkse huurprijs voldoen. Dit gebruiksrecht vangt aan op datum van de notariële akte en eindigt automatisch bij het overlijden van de verkoper. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 450.000 - **Woonoppervlakte**: 198m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 874m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1968 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 450.000 - **KI**: € 1.117 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 324kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2996729 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 874m² - **Woonoppervlakte**: 198m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1968 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 20m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Carports**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Leopolddreef 49, 2900 Schoten ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Brasschaat** - Dr. Roosensplein 47, 2930 Brasschaat - Phone: +32 3 653 01 01 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: