# Rijwoning te koop in Schoten for € 465.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LR7PN ## Description Bekijk deze woning op Hoobler: https://hoobler.be/showroom/83ee83ee-724b-4f15-9697-b40d0df3786f Zin in een bezichtiging, documenten nodig of gewoon een vraag? Op het Hoobler-platform regel je het rechtstreeks met de eigenaar, vlot en zonder tussenpersoon. Bezoeken: op aanvraag. Stel een moment voor via https://hoobler.be/showroom/83ee83ee-724b-4f15-9697-b40d0df3786f, de eigenaar bevestigt Gunstig gelegen waar je geniet van ruimte en licht, een zonnige tuin én de Vaart en het centrum vlakbij. De ligging combineert een aangename woonomgeving met een goede bereikbaarheid en de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Je komt binnen in een ruime inkomhal met vestiaire en merkt meteen dat deze woning gerenoveerd werd met het dagelijkse leven in gedachten. Geen verloren ruimtes, maar een doordachte indeling die wonen vooral gemakkelijk en aangenaam maakt. Het hart van de woning is zonder twijfel de ruime leefruimte. De grote raampartij laat het daglicht rijkelijk binnenvallen en zorgt voor een mooi zicht en een directe verbinding met de tuin. De parketvloer geeft het geheel een warme uitstraling. De open en volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan bij de leefruimte en vormt mee het centrale punt van het huis. Koken terwijl de kinderen aan tafel zitten, gezellig napraten met vrienden of gewoon genieten van het uitzicht op de tuin: de open indeling maakt het allemaal vanzelfsprekend. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een praktische wasplaats en een verzorgde, goed uitgeruste badkamer. Ook boven is er ruimte om mee te groeien met je leven. Er zijn drie/vier volwaardige slaapkamers. De vierde kamer (momenteel met sanitaire voorziening) kan je naar eigen behoefte invullen als bijkomende slaapkamer, bureau, polyvalente ruimte. De kamers op de 2e verdieping zijn ruimtebesparend ingericht onder het hellend dak door de ingebouwde kasten van wand tot wand. En dan is er de tuin. Een plek om buiten te leven. Dankzij de gunstige oriëntatie (zuid/west) geniet je hier van een heerlijk zonnig karakter. De grote ramen brengen het groen als het ware naar binnen en zorgen ervoor dat de tuin een verlengstuk wordt van de leefruimte. De praktische kelder zorgt voor de nodige extra bergruimte. Wonen met alles dichtbij Je woont in een aangename omgeving, op korte afstand van de Vaart en het centrum van Schoten, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Hier hoef je dus weinig in te leveren: rust en ruimte thuis, en het gemak van alles dichtbij. Een energiezuinige, instapklare woning met veel licht, een fijne leefruimte, vier kamers met mogelijkheden en een zonnige tuin. Een huis dat niet alleen ruimte biedt om te wonen, maar vooral om je thuis te voelen. Zelf je woning verkopen, zonder makelaarscommissie? Ook dat kan met Hoobler. Ontdek hoe het werkt op hoobler.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 465.000 - **Woonoppervlakte**: 150m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 250m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1947 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 465.000 - **KI**: € 609 - **Onroerende voorheffing**: € 547 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 187kWh/m² - **Energielabel**: B ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 250m² - **Woonoppervlakte**: 150m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1947 - **Renovatiejaar**: 2019 - **Conditie**: Vernieuwd - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 135m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Zicht op zee**: Nee ## Indeling - **Indeling** - **Woonkamer**: 25m² - **Tuin**: 135m² - **Terras**: 20m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend ## Address Heikantstraat 53, 2900 Schoten ## Contact - **Hoobler** - Website: