# Under option - Huis te koop in Schoten with 3 slaapkamers Zimmo code: LRIZY ## Description Degelijke gezinswoning in een rustige wijk Ligging: wijk Deuzeld, openbaar vervoer vlakbij, rustige ligging en goede verbinding naar Schoten centrum Omschrijving: Een prima onderhouden woning is hier de rode draad alsook een serieuze uitbreiding naar de zolder mits het plaatsen van een trap. Gelegen in een rustige wijk ontdekken we deze woning met aanpalende garage te bereiken via de tuin. Indeling: Een leuke voortuin brengt ons naar de inkomhal met een aparte wc die links toegang geeft tot een ruime en open living. Apart via de eetkamer betreden we een degelijke keuken die nog goed fungeert. Langs de keuken komen we in de veranda terecht die naar een gezellige tuin leidt. Achteraan bevindt zich de garage met vernieuwd dak (2009) en bijhorende tuinberging. Een droge kelder bereik je tevens via de keuken. Op de 1e etage werden 2 slaapkamers voorzien van een goede volume (15+13m²) en een 3e kleinere kamer (7m²) naar eigen wil in te richten. Een op te frissen badkamer met zitbad en wc is hier tot slot ook aanwezig. Via een zolderluik krijg je nog toegang naar een volwaardige zolder die uitbreiding mogelijk maakt. EPC: E 433 kwh/m²/j Bijzonderheden: -Elektriciteit niet conform -Verwarming op gaskachels -Garage inclusief -Dubbel glas PVC deels HR -Dakisolatie (3cm EPS) -Spouwmuren aanwezig -Kelder + kruipruimte -Nieuwe riolering Gegeven oppervlaktes zijn steeds indicatief Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing Stedenbouw en asbestattest in aanvraag P-en G-score: A ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 315.000 - **Woonoppervlakte**: 155m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 215m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1963 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 315.000 - **KI**: € 647 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 443kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260902-0003946004-RES-1 - **Energielabel**: E - **Verwarming**: Gasbrander - **Info verwarming**: Kachel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 215m² - **Woonoppervlakte**: 155m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1963 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 6m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Keukenkasten - met toestellen ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Anjerstraat 6, 2900 Schoten ## Contact - **Heylen Vastgoed - Ekeren** - Kloosterstraat 89, 2180 Ekeren - Phone: 03/303.71.33 - Website: