# Huis te koop in Schoten for € 499.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSMOZ ## Description In Residentie Molenzicht vindt u deze zeer recente nieuwbouw BEN-woning met tuin én parking. Een overdekte patio leidt naar de voordeur. Inkomhal met ingemaakte kast en gastentoilet. De leefruimte baadt in het licht en heeft mooi zicht op de tuin én de molen. Open keuken met alle comfort en gezellig eiland. Gerieflijke bijkeuken. Een grote schuifpui biedt toegang tot het terras en de lichtrijke tuin. Op de verdieping bevindt zich een badkamer met ligbad, wastafel en toilet, de hoofdslaapkamer, en een tweede slaapkamer of bureau. De trap loopt volwaardig door naar de tweede verdieping met een overloop. Daar vindt u een douchekamer met wastafel en toilet en twee slaapkamers. Ondergronds hebt u een ruime autostaanplaats. De lift en de trap bieden alle comfort. Een gerieflijke fietsenberging is er op het gelijkvloers, maar tevens ook ondergronds is er een ruime fietsenstalling, bereikbaar met een grote lift. De parking 't Ven op enkele passen van de woning, biedt voldoende ruimte voor bezoekers, een tweede wagen en zelfs laadpalen. Bijzonderheden: instapklare BEN- woning nieuwbouw een lichtrijke tuin met mooi terras en zicht op de molen een ondergrondse parking fietsenstalling op het gelijkvloers én ondergronds aan de doprsrand een unieke gelegenheid! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 499.000 - **Woonoppervlakte**: 144,43m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 109,9m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 499.000 - **KI**: € 1.113 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 29kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: SD001 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 109,9m² - **Woonoppervlakte**: 144,43m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2024 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 5,7m - **Gevelbreedte**: 6m - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 42,5m² - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 42,5m² - **Terras**: 16m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Kruispadstraat 46, 2900 Schoten ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Brasschaat** - Dr. Roosensplein 47, 2930 Brasschaat - Phone: +32 3 653 01 01 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: