Huis te koop in Schoten voor € 479.000 met 2 slaapkamers Zimmo‑code: LSRHE

Veelzijdige woning op een perceel van 1.160 m²

Ruime woning met tal van mogelijkheden, inpandige garage en perceel van 1.160 m² in hartje Schoten

Top gelegen in Schoten | 1ste en 2de verdiep gerenoveerd | 249 m² woonoppervlakte | Perceel 1.160 m2 groot | Ruim en lichtrijk | Vernieuwd dak en vernieuwde ramen| Energiezuinig: EPC label B | Oprit en ruime, inpandige garage | Hoogrendementsglas | Parlofoons

Deze verrassend ruime woning biedt tal van mogelijkheden en weet te overtuigen door haar veelzijdige indeling en aangename wooncomfort. De gerenoveerde eerste en tweede verdieping zorgen voor een hedendaagse en verzorgde uitstraling, terwijl het uitzonderlijk ruime perceel van maar liefst 1.160 m² een absolute troef vormt. Bovendien bevindt het prachtige gemeentepark van Schoten zich letterlijk aan de overkant van de straat, waardoor u hier geniet van een unieke combinatie van ruimte, groen en een centrale ligging. Een bijzondere opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime woning met tal van mogelijkheden. Gaat uw hartslag ook spontaan de hoogte in? Dan is snel bellen de boodschap!

Indeling van de woning:

Gelijkvloers:

Inkomhal met trap: de inkomhal vormt de centrale toegang tot de woning. Van hieruit bereikt u via de houten trap de bovenliggende verdiepingen. Daarnaast biedt de hal rechtstreeks toegang tot de inpandige garage en de ruimte op het gelijkvloers.
Leefruimte: deze ruimte op het gelijkvloers bevindt zich momenteel in casco staat en biedt tal van mogelijkheden om volledig naar eigen smaak en wensen in te richten. Of u hier nu een gezellige leefruimte, een hobbyruimte of een andere invulling wenst te creëren, de mogelijkheden zijn bijzonder veelzijdig. Hier kunt u uw eigen ideeën helemaal tot leven brengen!
Toilet: daarnaast bevindt zich op het gelijkvloers nog een afzonderlijk toilet, wat zorgt voor extra comfort en praktisch gebruiksgemak.
Inpandige garage: de bijzonder ruime inpandige garage van circa 35 m² biedt voldoende plaats voor het stallen van een wagen en beschikt daarnaast over heel wat extra ruimte voor opslag. Dankzij de royale oppervlakte en praktische indeling kan deze ruimte ook perfect dienen als berging of werkruimte. Een absolute troef voor wie op zoek is naar extra ruimte en gebruiksgemak!
Tuin: een absolute troef van deze woning is ongetwijfeld de uitzonderlijk ruime tuin! Het perceel van maar liefst 1.160 m² strekt zich bijzonder ver uit en biedt een ware zee aan buitenruimte. Hier geniet u van tal van mogelijkheden om een prachtige tuin volledig naar eigen smaak en wensen aan te leggen. Of u nu droomt van een groot terras, een gezellige loungehoek of een groene oase waar u heerlijk tot rust kunt komen, hier kan het allemaal! Bovendien is er in de tuin nog een ruim tuinhuis van circa 50 m² aanwezig, ideaal voor extra opslag of als hobbyruimte.

Eerste verdieping:


Leefruimte: op de eerste verdieping bevindt zich de prachtig gerenoveerde leefruimte, die dankzij de grote raampartijen baadt in natuurlijk daglicht. De ruimte is afgewerkt met een mooie parketvloer, die zorgt voor een warme en gezellige uitstraling. Een absolute troef is het prachtige uitzicht op het groen van het gemeentepark van Schoten, dat zich recht tegenover de woning bevindt. Hier geniet u van een heerlijk gevoel van ruimte, licht en groen!
Keuken: de moderne, volledig vernieuwde keuken is ingericht in een tijdloze witte uitvoering en beschikt over heel wat praktische opbergruimte. Daarnaast is de keuken uitgerust met alle nodige toestellen, waaronder een kookplaat, dampkap, vaatwasser en ingebouwde oven. De strakke afwerking in combinatie met de donkere tegelvloer zorgt voor een stijlvolle en hedendaagse uitstraling.
Slaapkamer: deze ruime slaapkamer van circa 18 m² is mooi gerenoveerd en ook afgewerkt met een warme parketvloer. Dankzij de grote raampartij geniet de kamer van aangenaam natuurlijk daglicht. De royale oppervlakte biedt voldoende plaats voor een comfortabel tweepersoonsbed en verschillende kledingkasten.
Polyvalente ruimte: vanuit de slaapkamer heeft u rechtstreeks toegang tot deze polyvalente ruimte, die tal van mogelijkheden biedt. Zo kan deze perfect ingericht worden als dressing, bureau, hobbyruimte of extra opbergruimte. Een bijkomende troef is de rechtstreekse toegang tot de tuin via de trap naar beneden. Een veelzijdige ruimte die u volledig naar eigen wensen kunt invullen!
Badkamer: de mooi gerenoveerde badkamer is modern ingericht en afgewerkt met stijlvolle, donkere tegels. De ruimte beschikt over een comfortabel ligbad met douchefunctie, een wastafel met praktisch opbergmeubel en een toilet. Dankzij de twee raampartijen geniet de badkamer bovendien van aangenaam natuurlijk daglicht en kan de ruimte eenvoudig op natuurlijke wijze verlucht worden door de ramen.

Tweede verdieping:


Leefruimte met open keuken: op de tweede verdieping treffen we een aangename en ruim opgezette leefruimte met een open keuken. De mooie parketvloer geeft het geheel een warme uitstraling, terwijl de grote ramen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prachtig zicht op het groene gemeentepark van Schoten. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is voorzien van een kookvuur, dampkap en vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende kastruimte en een praktisch werkblad met ontbijtbar, ideaal om gezellig aan te zitten. Dankzij de open indeling ontstaat er een mooi geheel met tal van mogelijkheden om de ruimte volledig naar eigen smaak in te richten.
Slaapkamer: ook deze slaapkamer weet meteen te overtuigen dankzij haar royale oppervlakte van circa 18 m². De kamer biedt volop mogelijkheden voor het plaatsen van een groot tweepersoonsbed, een ladekast of andere meubelstukken, zonder in te boeten aan bewegingsruimte. De reeds aanwezige ingemaakte kasten zorgen voor extra opberggemak. Verder is de slaapkamer voorzien van een mooie parketvloer en een groot raam met rolluiken, waardoor u zelf de gewenste lichtinval en privacy kunt bepalen. Een heerlijke, ruime slaapkamer waar u volledig tot rust kunt komen!
Badkamer: deze royale badkamer biedt een zee aan ruimte en combineert een stijlvolle afwerking met optimaal comfort. U vindt hier zowel een ruime, afzonderlijke douche als een heerlijk ligbad, ideaal om na een lange dag volledig tot rust te komen. Daarnaast is de badkamer voorzien van een dubbele wastafel met praktisch opbergmeubel en een toilet. De grote raampartij zorgt voor een aangename lichtinval en biedt een mooi uitzicht op het omliggende groen. Bovendien zijn de ramen uitgerust met rolluiken voor extra privacy en kunnen ze geopend worden voor natuurlijke verluchting. Een prachtige badkamer waar ruimte, comfort en functionaliteit samenkomen!
Zolder: via de tweede verdieping heeft u toegang tot de bijzonder ruime zolderverdieping, die opnieuw tal van mogelijkheden biedt. Deze ruimte bevindt zich momenteel in onafgewerkte staat en kan mits de nodige aanpassingen volledig naar eigen smaak en wensen worden ingericht. Dankzij de royale oppervlakte is er meer dan voldoende plaats voor extra opslag, een hobbyruimte of een andere praktische invulling. Bovendien bevinden zich hier ook de technische installaties van de woning.


Goed om te weten
De woning dateert oorspronkelijk uit 1960 en onderging doorheen de jaren verschillende belangrijke renovatiewerken. Het gelijkvloers vraagt momenteel nog om verdere afwerking, maar biedt daardoor tal van mogelijkheden om deze ruimte volledig naar eigen smaak en wensen in te richten.
In 2017 werden de eerste en tweede verdieping grondig gerenoveerd. Hierbij werden alle aan- en afvoerleidingen van het water vernieuwd. Daarnaast werd een nieuwe condenserende gasketel van Vaillant geplaatst. Beide verdiepingen werden bovendien afgewerkt met een prachtige, warme parketvloer, die zorgt voor een aangename en gezellige uitstraling.
Ook op energetisch vlak werden belangrijke verbeteringen uitgevoerd. Zo werden in 2020 alle daken en dakgoten vernieuwd en werd het dak voorzien van 100 mm PUR-isolatie. De ramen beschikken over hoogrendementsglas en ook de buitenmuren zijn gedeeltelijk geïsoleerd. Verschillende delen van de voorgevel en zijgevels zijn voorzien van 140 mm EPS-gevelisolatie. Dankzij deze uitgevoerde renovatiewerken behaalt de woning een mooie EPC-score van 189 kWh/m², met label B!
En last but not least: zowel op de eerste als op de tweede verdieping is een parlofoon aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak.

Overstromingsrapport: P-score: A; G-score: A.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Aangenaam wonen in Schoten, vlak bij het groen
Hier woont u op een gunstige locatie met tal van dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de nabije omgeving vindt u verschillende supermarkten, buurtwinkels, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer. Ook het gezellige centrum van Schoten, met zijn winkels, horecazaken en wekelijkse markt, is vlot bereikbaar. Voor wie graag geniet van rust en natuur, liggen het prachtige gemeentepark van Schoten en Park Vordenstein op korte afstand, ideaal voor een ontspannende wandeling of fietstocht. Dankzij de goede verbindingen richting Antwerpen en de omliggende gemeenten geniet u hier van een mooie combinatie van bereikbaarheid, comfort en groen. Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via Toon nummer of Mail de aanbieder . Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.