# Villa te koop in Schoten for € 995.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LSYCV ## Description In het woonpark Schotenhof, vindt u deze zeer ruime villa met praktijkmogelijkheid. Een lumineuze leefruimte met een centrale houthaard. De parketvloer biedt veel warmte aan de grote ruimte. Riante schuifpuien brengen de tuin naar binnen. Een ingerichte keuken met kookvuur op gas, met annex een bijkeuken/wasplaats met toegang tot het grote terras. Grote kamer met ingemaakte kastenwand, een bureau met veel lichtinval mede dankzij glazen wand, een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel in meubel. Ensuite volgt het praktijkgedeelte, eveneens toegankelijk via een aparte inkomdeur. Een archiefkamer vormt de verbinding met het woonhuis, een wachtkamer, sanitaire ruimte, een ruime spreekkamer met twee gescheiden behandelkamers. Natuurstenen travertinvloer biedt mooie duurzaamheid. Op de verdieping: Vier volwaardige slaapkamers, allen op parket. Een ingerichte badkamer met douche, toilet en lavabomeubel. Een riante polyvalente ruimte met een zeer mooie hoogte tot de nok, biedt nog bijzonder veel mogelijkheden. Hele ingemaakte kastenwanden bieden bijzonder veel opbergruimte. Een inpandige garage voor 2 wagens. Een ruime oprit verhoogt nog eens het comfort. De woning is omringd door een serene zonnige tuin met veel privacy. Het dak werd recent vernieuwd en extra geïsoleerd (2022), de hele beglazing dateert van 2025, de elektrische installatie is conform en het een energielabel is een B. Een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar bijzonder veel ruimte op zeer residentiële ligging. Bijzonderheden: in woonpark Schotenhof grote praktijk aan huis brede kavelbreedte van 35 meter serene aangelegde tuin op het westen dak en beglazing recent vernieuwd airco EPC B waterontharder inpandige garage voor 2 wagens ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 995.000 - **Woonoppervlakte**: 415m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.472,2m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1987 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 995.000 - **KI**: € 4.253 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 139kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.472,2m² - **Woonoppervlakte**: 415m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1987 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 35m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 2 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonpark - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Alfons Servaislei 25, 2900 Schoten ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Brasschaat** - Dr. Roosensplein 47, 2930 Brasschaat - Phone: +32 3 653 01 01 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: