# Huis te koop in Schoten for € 685.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSZF1 ## Description Verkoop onder registratie en oplevering december 2026: Deze exclusieve BEN-nieuwbouwwoning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 262 m². Een uitzonderlijke eigendom met het comfort en de ruimte van een hedendaagse villa. Gelegen op een rustige, doch uiterst centrale locatie, bevindt u zich op wandelafstand van openbaar vervoer en nabij het Park van Schoten, scholen, winkels en het Albertkanaal. Een omgeving waar bereikbaarheid en woonkwaliteit hand in hand gaan. Indeling Gelijkvloers Via de stijlvolle inkomhal met gastentoilet wordt u verwelkomd in de woning. Vooraan bevindt zich een praktische fietsen- en bergingsruimte, ideaal voor gezinnen, sportliefhebbers of wie extra opbergruimte wenst. Verder opent de woning zich naar een indrukwekkende leefruimte waar woonkamer, eetkamer en keuken harmonieus in elkaar overvloeien. Dankzij de grote raampartijen en schuiframen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een directe verbinding met de tuin. De open leefkeuken met centraal eiland vormt zonder twijfel het kloppende hart van de woning en biedt de perfecte setting voor zowel het dagelijkse gezinsleven als het ontvangen van gasten. De tuin wordt volledig ingezaaid opgeleverd en beschikt achteraan over een afzonderlijk tuinpaviljoen met extra berging. Deze ruimte leent zich perfect als poolhouse, thuiskantoor, fitnessruimte, atelier of exclusieve lounge. Eerste verdieping De eerste verdieping staat volledig in het teken van comfort en rust. Hier bevindt zich de royale master bedroom van ca. 26 m², aangevuld met een tweede slaapkamer of bureauruimte van ca. 17 m². Verder beschikt deze verdieping over een luxueuze badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel, alsook een afzonderlijk toilet. De voorste slaapkamer geniet bovendien van toegang tot een aangenaam privéterras. Tweede verdieping Ook de bovenste verdieping biedt bijzonder veel ruimte. Hier bevinden zich nog twee uitzonderlijk ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 26 m² en 28 m². Daarnaast beschikt deze verdieping over twee afzonderlijke douchekamers, een apart toilet en een technische ruimte met extra berging. Hierdoor geniet ieder gezinslid van een optimaal niveau van comfort en privacy. Hoogwaardige afwerking en energiezuinigheid Deze woning wordt volledig instapklaar afgewerkt met duurzame en kwalitatieve materialen en voldoet aan de hoogste normen inzake energiezuinigheid en wooncomfort. Bijzonderheden + BEN-woning (E-peil gelijk of lager dan E30) + Zonnepanelen + Warmtepomp + Vloerverwarming + Parketvloeren + Luxueuze badkamer afgewerkt in microcement (Mortex) + Keuken zelf te kiezen met een budget van 15.000 euro excl. BTW + Afzonderlijk bijgebouw met berging + Ruime fietsenberging + Binnen volledig instapklaar opgeleverd + Tuin ingezaaid opgeleverd ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 685.000 - **Woonoppervlakte**: 266m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 217m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 685.000 - **Prijs /m²**: € 3.456 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A+ - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 217m² - **Woonoppervlakte**: 266m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras 2**: overdekt terras - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** - **Bureau**: polyvalente ruimte aansluitend de voorste slaapkamer - **Berging 2**: technische ruimte ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Jan Van Eyckstraat 16, 2900 Schoten ## Contact - **Verlat Immobiliën** - Kerkstraat 27, 2970 Schilde - Phone: +3236452002 - Mobile: +3236452002 - Website: