# Huis te koop in Schoten for € 249.900 with 2 slaapkamers Zimmo code: LT1HI ## Description Deze woning bevindt zich op een heerlijk plekje in het geliefde Schoten, waar rust, groen en het dorpsleven elkaar perfect aanvullen! Op wandelafstand ontdek je de befaamde Paalstraat met tal van leuke lokale adresjes, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Wanneer je wil ontsnappen aan de dagelijkse drukte, wachten het Gelmelenpark en Domein Vordenstein op je. Van een gezellig terrasje tot een wandeling in de natuur, hier geniet je van het beste van beide werelden! Desondanks de nodige renovatiewerken, barst dit huis van het potentieel! Denk maar aan de aangename buitenruimte die je kan omtoveren tot jouw eigen groene oase tot de royale bewoonbare oppervlakte die wacht op een frisse make-over. Hier krijg je alle ruimte om jouw woonideeën werkelijkheid te maken! Je wordt verwelkomd in de inkomhal met aansluitend een zonnige leefruimte, karaktervolle elementen waaronder de kachel, bakstenen muur en de houten boog richting de keuken meteen de aandacht stelen. De keuken geniet van een tijdloze uitstraling en werd geïnstalleerd met hedendaagse toestellen én uiteraard voldoende kastruimte. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot de veranda welke zicht biedt op de absolute troef, de stadstuin van maar liefst 15 m². Verder bevindt er zich op het gelijkvloers nog een badkamer met een douche, toilet en lavabo. Tot slot bereik je via de houten trap de eerste verdieping waar er nog 2 ruime slaapkamers (13 m² & 19 m²) op je wachten. Met de juiste dosis liefde en creativiteit groeit deze woning ongetwijfeld uit tot een plek waar je jarenlang met plezier thuiskomt! Technische gegevens: Kelder aanwezig! HR-beglazing en dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming via een condenserende ketel. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag, bodemattest aanwezig. Niet-asbestveilig. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen (P- en G-score A). Renovatieverplichting van toepassing. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.900 - **Woonoppervlakte**: 114m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 85m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 249.900 - **KI**: € 475 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 468kWh/m² - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 85m² - **Woonoppervlakte**: 114m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 15m² - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer 1**: 19m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Keuken**: 12m² - **Tuin**: 15m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Lodewijk Janssensstraat 31, 2900 Schoten ## Contact - **IMMO BIB** - Mechelsesteenweg 157, 2018 Antwerpen - Phone: 03 230 59 39 - Website: