# Under option - Landhuis te koop in Schriek with 3 slaapkamers Zimmo code: LO7O0 ## Description Op een uitstekende locatie te Schriek bevindt zich deze prachtige gezinswoning met buitenzwembad op ruim perceel van 1014 m².   Deze ruime woonst, met Scandinavische touch, is gelegen op een centrale locatie nabij het centrum, wat ervoor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Bij het binnenkomen van de woning worden we verwelkomd door de prachtige inkomhal. De ruime nachthal, met gastentoilet, geeft toegang tot de zéér lichtrijke leefruimte met zithoek, eetplaats en aansluitend open keuken voorzien van hedendaagse toestellen en alle comfort. Achterliggend bevindt zich een geriefelijke berging met wasruimte en toegang tot de inpandige garage (met bergzolder). Verder geniet het gelijkvloers een nieuw geïnstalleerde badkamer met inloopdouche en wastafel alsook een ruime slaapkamer. Alle ruimtes genieten hier maximale lichtinval door de vele raampartijen. Terug in de inkomhal, biedt de vaste trap connectie tot de bovenverdieping. Hier werd de open vide omgetoverd tot een leuke bureauruimte. Vervolgens bevinden er zich nog 2 ruime slaapkamers en ingerichte badkamer. Het schuifraam in de leefruimte biedt een directe toegang tot het overdekte, zuid georiënteerde terras, hier is het puur genieten. Tevens zorgt het vergunde buitenzwembad voor een leuke meerwaarde. Troeven: 14 zonnepanelen + thuisbatterij, EPC label B!! Kortom, een ruime gezinswoning die u absoluut moet gezien hebben! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 615.000 - **Woonoppervlakte**: 250m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.014m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1999 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 615.000 - **Prijs /m²**: € 607 - **KI**: € 1.534 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 171kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260521-0003851264-RES-3 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas, Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.014m² - **Woonoppervlakte**: 250m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1999 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Zwembad**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: 16m², Zeer ruime inkomhal met gastentoilet en connectie naar verschillende vertrekken - **Slaapkamer 1**: 19m², Ruime slaapkamer op het gelijkvloers - **Garage**: 35m², Inpandige garage voor 2 wagens + bergzolder - **Berging**: 14m², Ruime berging met wasplaats voorzien - **Badkamer 1**: Nieuw geïnstalleerde badkamer met inloopdouche - **Toilet**: Apart toilet met handenwasser - **Keuken**: 13m², Open leefkeuken uitgerust met elektrische kookplaat, combioven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser, dampkap en 1,5 gootsteen - **Eetkamer**: 18m², Ruime eetplaats voorzien aanpalend leefruimte - **Woonkamer**: 14,5m², Gezellige leefruimte met zithoek, eetplaats en connectie naar het terras - **Terras**: Prachtig aangelegd terras in bankirai - **Zolder**: Bergzolder voorzien boven garage - **Tuin**: Volledig omheinde Zuid tuin - **Verdieping 1** - **Nachthal**: 11,31m², Ruime overloop met toegang naar gunstige 2 slaapkamers en badkamer - **Badkamer 2**: 6,5m², Uitgerust met ligbad, douche, dubbele lavabo, badkamermeubel en toilet - **Slaapkamer 2**: 17,77m², Ruime slaapkamer op het verdiep voorzien van rolluiken - **Slaapkamer 3**: 17,59m², Ruime slaapkamer op het verdiep voorzien van rolluiken - **Bureau**: Prachtige open vide - ingericht als bureau ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address 2223 Schriek ## Contact - **Vebo Groep** - Hallaarstraat 17 - 2, 2222 Itegem - Phone: +3215363534 - Mobile: +3215363534 - Website: