# Huis te koop in Schriek for € 435.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRSO9 ## Description Ruime te renoveren hoeve met tal van mogelijkheden op uniek perceel 1,34Ha. GELIJKVLOERS De woning beschikt op het gelijkvloers over een leefruimte van 16,5 m² met aansluitend een aparte eetkamer van 18,5 m², beide voorzien van een tegelvloer. Keuken van 14 m². Verder bevinden zich op het gelijkvloers een ruime wasplaats van 21 m², voorzien van een apart toilet en een badkamer van 6 m² met ligbad, douche, enkele lavabo en tweede toilet. Een grote schuur van ca. 60 m² met zolder van ca. 45m² die mogelijkheid biedt tot het maken van een ruime, liuchtrijke leefruimte, hobbyruimte of bureau. Daarnaast beschikt de woning over een ruime bergkelder van 21 m². EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 19 m² en 17,5 m². BIJZONDERHEDEN Enkele en dubbele beglazing in houten en PVC-schrijnwerk. Manuele rolluiken. CV op stookolie. POSITIEVE ASPECTEN Uniek perceel met mooie oppervlakte Rustige en landelijke ligging Ruime schuur van ca. 60 m met zolder. Een ruime woning met veel bergruimte en tal van mogelijkheden, dankzij de royale schuur, kelder en zolder. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een eigendom met uitzonderlijk veel potentieel. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 435.000 - **Woonoppervlakte**: 217,5m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 13.400m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1939 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 435.000 - **KI**: € 699 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 557kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3919310-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 13.400m² - **Woonoppervlakte**: 217,5m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1939 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Oriëntatie perceel**: Westen ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 17,5m² - **Slaapkamer 2**: 19m² - **Keuken**: 14m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Ja - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Schriekstraat 6, 2223 Schriek ## Contact - **Immo Point Vleugels** - Pastoor Mellaertsstraat 12, 2220 Heist-op-den-Berg - Phone: 015 22 11 11 - Website: