# Huis te koop in Semmerzake for € 299.928 with 3 slaapkamers

Zimmo code: LQ8IK  
<https://www.zimmo.be/nl/semmerzake-9890/te-koop/huis/LQ8IK>

## Description

TE KOOP in Semmerzake Duffelstraat 14 aan de Grenadierslaan

Rustig gelegen stukje bouwgrond voor halfopen bebouwing, mooi gelegen met prachtig uitzicht achteraan op de scheldevallei.
Ideaal voor eerste woning of verhuur.

Opp.: Lot 2: +/- 255 m² Prijs: € 108.700

FORMULE WATER- EN WINDDICHT:
- Ruwbouwwerken
- Timmerwerken
- PVC ramen met beglazing kw 1.0
- Dak- &amp; zinkwerken
_________________
= € 191.228 excl. btw

OPTIE AFWERKING:
- Elektriciteit en ventilatie
- Chape -en vloerisolatie
- Pleisterwerken
- Sanitaire werken ( HW toestellen = € 4.000 excl. btw )
- Warmtepomp lucht/water ( Viessmann )
- Bevloering ( HW vloer: 35€/m² HW plinten: 12.50€/lm HW wandtegels: 25€/m² )
- Keukeninstallatie ( HW = € 8.000 excl. btw)
- Binnen schrijnwerk
- Voegwerken
- Blowerdoortest
- Zonnepanelen 8st. ( 435 Wp )
_________________
= € 112.308 excl.btw

WIJ BOUWEN OOK A LA CARTE
Opties zijn mogelijk tot net voor " Normale Bewoonbaarheid" (volgens aannemingsovereenkomst)
Informeer naar onze interessante HUISRUIL-FORMULE

zie ook: WWW.SPEYBROECK.BE
Bel 0473 300 700 of GRATIS 0800 15 700



&nbsp;

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/sS05UGRObQwUhKOKf9Ixv3ZeRrU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4e75f79-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/40e4576c-bca3-4b81-ae55-6910941af049/listings/781239b7-1d59-47de-b4b6-a9aff5a5c83f/images/019f607c-5b39-7eb6-9005-06f09ed6d7e0>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/o58zO0v3PlqAxiJmV-KZ2LDKLko=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4e75f79-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/40e4576c-bca3-4b81-ae55-6910941af049/listings/781239b7-1d59-47de-b4b6-a9aff5a5c83f/images/019f607c-5c41-7a57-bf6b-7b3cf287a2cc>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/UNWhnPTzK_aQWWgbWKsyqFcPgs0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4e75f79-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/40e4576c-bca3-4b81-ae55-6910941af049/listings/781239b7-1d59-47de-b4b6-a9aff5a5c83f/images/019f607c-5d07-76f9-8af6-e8ad3bb7bb67>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/eMdMY8trxNUZ2zhFN05PsAsuA4A=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4e75f79-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/40e4576c-bca3-4b81-ae55-6910941af049/listings/781239b7-1d59-47de-b4b6-a9aff5a5c83f/images/019f607c-5de7-78a1-b0d8-0380f33eb007>

## Main features

- **Prijs**: € 299.928
- **Grondoppervlakte**: 255m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 3 slaapkamers
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026

## Financieel

- **Prijs**: € 299.928
- **Grondaandeel**: € 108.700

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet ingevuld
- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform
- **E-peil**: 15
- **Zonnepanelen**: Ja

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 255m²
- **Bebouwing**: Halfopen
- **Bouwjaar**: 2026
- **Conditie**: Nieuwe staat
- **Aantal gevels**: 3
- **Beglazing**: Dubbel
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Bouwverplichting**: Ja
- **Water**: Nee
- **Septische put**: Ja
- **Elektriciteit**: Nee
- **Gas**: Nee

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 3
- **Aantal toiletten**: 2
- **Type keuken**: Geïnstalleerd

## Indeling

- **Verdieping 0**

## Wettelijke info

- **P-score**: Onbekend
- **G-score**: Onbekend
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Duffelstraat 14 lot 2, 9890 Semmerzake

## Contact

- **Woningbouw Speybroeck**
- Eedstraat 22 - 24, 9810 Nazareth
- Phone: +32 9 385 54 42
- Mobile: +32 473 30 07 00
- Website: <https://www.speybroeck.be>