# Huis te koop in Senzeille for € 165.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSJIE ## Description Gelegen in het charmante dorp Senzeilles, in de gemeente Cerfontaine, op slechts 10 minuten van de beroemde Lacs de l'Eau d'Heure, biedt deze vrijstaande woning met vier gevels mooie leefruimtes en talrijke voordelen voor een familie. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van 40 m² met een zit- en eetgedeelte, een keuken van 11 m² en een eerste badkamer van 8 m². Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers van respectievelijk 8, 11, 11 en 13 m² en een tweede badkamer, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks leven. Een zolder van ongeveer 25 m² en een bijgebouw van 9 m² completeren de beschikbare ruimte. Buiten kunt u genieten van een tuin van ongeveer 3 ares en een terras van 15 m², ideaal om te ontspannen. De pluspunten van deze woning: 16 zonnepanelen Energieprestatiecertificaat (EPC) klasse C Dak is ongeveer 15 jaar geleden vernieuwd 4 slaapkamers en 2 badkamers Tuin, terras en opbergruimte Er zijn nog enkele afwerkingen nodig, zodat de toekomstige eigenaren hun persoonlijke touch kunnen toevoegen. Een mooie kans om te ontdekken in een dorpsomgeving, vlakbij de Lacs de l'Eau d'Heure! Informatie & bezichtigingen: neem contact op met Steve op 0499/89.60.67 De eigenaar behoudt zich het recht voor om naar eigen goeddunken te beslissen over de hoogte en kwaliteit van de biedingen. De informatie die op deze site is gepubliceerd, is indicatief en niet bindend. www.actualimmo.be. IPI 513388. Informatie: Steve Winquelaire op 0499/89 60 67. Wilt u uw woning verkopen? Neem dan gerust contact op met ACTUALIMMO voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 165.000 - **Woonoppervlakte**: 112m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 165.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 25.876kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 183kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261017028827 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 112m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 8m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Slaapkamer 3**: 11m² - **Slaapkamer 4**: 13m² - **Keuken**: 11m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Rue du Pont Rouge 38, 5630 Senzeille ## Contact - **ACTUALIMMO** - Rue Du Moulin 2, 7100 La Louvière - Phone: +32 472 11 82 18 - Mobile: +32 472 11 82 18 - Website: