# Horeca te koop in Seraing for € 249.000 Zimmo code: LQVD1 ## Description We Invest en Lucas bieden u een zeldzame kans aan! In tegenstelling tot een traditionele verkoop omvat dit aanbod zowel het commerciële pand als de bedrijfsvoering. Zo wordt u eigenaar van het gebouw én profiteert u van een groot deel van de apparatuur die nodig is voor de exploitatie van de activiteit; de handelszaak is onlangs volledig gerenoveerd! De in de verkoop opgenomen apparatuur omvat onder meer meubilair (tafels, stoelen), decoratieve elementen, koelkasten, koelcellen en tal van andere professionele voorzieningen. Een volledige lijst van de apparatuur is op aanvraag beschikbaar. Deze formule biedt een ideale kans voor iedereen die snel zijn of haar bedrijf wil starten, zonder onmiddellijk in alle benodigde apparatuur te hoeven investeren. Zo kunt u uw project zo snel mogelijk opzetten met een reeds bestaande structuur. Het pand heeft een strategische ligging, midden in het centrum van Seraing, aan een dynamische en bruisende winkelstraat. Gelegen tegenover een grote parkeerplaats, geniet het pand van uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke toegang voor klanten. Deze levendige straat is een ideale locatie voor een Horeca-zaak die klaarstaat om tot leven te komen. Het pand bestaat uit twee verdiepingen. De begane grond bestaat uit een grote ruimte waar minstens 30 personen kunnen worden ondergebracht, waardoor er een gezellige en functionele ruimte ontstaat om uw klanten te ontvangen; in de kelder bevindt zich de koelcel, toiletten en een voorbereidingsruimte. Buiten heeft het pand ook een terras waar extra gasten kunnen plaatsnemen tijdens de zomermaanden. Deze buitenruimte is een echte aanwinst voor het uitbreiden van de activiteiten en om ten volle te profiteren van de zonnige dagen. Een kant-en-klare kans, ideaal voor een ondernemer die zijn of haar bedrijf wil starten, een professional in de Horeca-sector of een investeerder die op zoek is naar een commercieel pand met veel potentieel. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 80m² woonoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gaz ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 0m² - **Woonoppervlakte**: 80m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 90m ## Indeling - **Indeling** - **Kantoor 1**: 46,06m² - **Keuken**: 22,79m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue Janson 1, 4100 Seraing ## Contact - **We Invest Liège** - Quai de Rome 16, 4000 Liège - Phone: +32 4 277 00 07 - Website: