# Under option - Gemengd gebruik te koop in Seraing with 3 slaapkamers Zimmo code: L7L7H ## Description L'agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte à rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement! Ce bien se compose au rez-de-chaussée d’un espace commercial de 55 m², idéal pour une activité indépendante, un bureau ou un espace polyvalent. À l’étage, vous découvrirez un espace résidentiel comprenant 3 chambres. Un jardin parfait pour les moments de détente ou les projets d’aménagement extérieur. À rénover selon vos goûts, cet immeuble présente un fort potentiel tant pour une habitation personnelle que pour un investissement locatif ou professionnel. Revenu cadastral: 932 € PEB: F - E. spec: 481 kWh/m2.an - E. total: 58593 kWh/an - Numéro: 20191124007854 Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations? Contactez-nous au: - 04/250.02.61 - demande@skyimmo.be - www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 59.000 - **Woonoppervlakte**: 103m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 220m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 59.000 - **KI**: € 932 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 58.593kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 481kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20191124007854 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Info verwarming**: individuel - Pas installé ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 220m² - **Woonoppervlakte**: 103m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1850 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Riolering**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 150m² ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Slaapkamer 3**: 14m² - **Tuin**: 150m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue Molinay 110, 4100 Seraing ## Contact - **GROUP SKYIMMO** - Rue joseph Wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: