# Huis te koop in Seraing for € 170.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LHSOY ## Description L’Immobilière Borremans presenteert u deze woning met vier gevels in Seraing, die een renovatie nodig heeft en te koop staat. Deze woning is ideaal gelegen in een rustige buurt, maar toch dicht bij alle voorzieningen en biedt uitstekende mogelijkheden voor een renovatie. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, garage, wasruimte, polyvalente ruimte (kan gebruikt worden als praktijk, keuken, slaapkamer, enz.) en veranda met directe toegang tot de tuin. Op de bovenverdieping: Nachthal, badkamer met toilet, 1 slaapkamer, woonkamer, eetkamer, keuken en een opberg-/stookruimte. Technische kenmerken: houten/aluminium kozijnen met dubbel glas, centrale verwarming op gas, zuidwestgerichte tuin, tuinhuis, garage en parkeerplaats. Deze woning is ideaal als investering of voor een persoonlijke renovatie. Energieprestatiecertificaat D - 323 kWh/m²/jaar - 52486 kWh/jaar - unieke code: 20230403027333µ Komt deze woning overeen met uw wensen? Aarzel dan niet en neem contact met ons op via 019/58.77.81 om een bezoek te regelen. Deze informatie is uitsluitend informatief en niet bindend. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 170.000 - **Woonoppervlakte**: 162m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 198m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1977 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 170.000 - **KI**: € 939 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 52.486kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 323kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230403027333 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 59kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 198m² - **Woonoppervlakte**: 162m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1977 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 6m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 240m - **Winkels**: 2.000m - **School**: 170m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: niet geïnstalleerd - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Kantoor**: 14m² ## Wettelijke info - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address 4100 Seraing ## Contact - **Immobilière Borremans** - Avenue de la Resistance 7 bus 6, 4300 Waremme - Phone: 019/58.77.81 - Website: