# Under option - Huis te koop in Seraing with 3 slaapkamers Zimmo code: LJ0TH ## Description L’agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison située à Seraing, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, axes autoroutiers, etc.). Cette construction récente allie confort, modernité et finitions de qualité. Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, elle est idéale pour une famille à la recherche d’un bien prêt à vivre — il ne vous reste plus qu’à poser vos valises! Composition: RDC: Hall d’entrée (9) - Garage (39) - Buanderie (11) 1er: Hall (5) - WC (1) - Salon (29) - Salle à manger (15) - Cuisine (13) 2E: Hall de nuit (8) - Chambres (10-15-19) - Salle de bain (10) Informations complémentaires: Chauffage: Chauffage central gaz Châssis: PVC double vitrage Toiture: Excellent état Électricité: CONFORME PEB: C - E. spéc.: 103 kWh/m².an - E. total: 22 472 kWh/an - N° 20211013004952 Revenu cadastral: 1225 euros Cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en restant proche du centre de Seraing et de ses commodités. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le confort d’une construction récente avec de beaux volumes et un grand extérieur. Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations? Contactez-nous dès maintenant: 04/250.02.61 demande@skyimmo.be www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 279.000 - **Woonoppervlakte**: 145m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2016 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 279.000 - **KI**: € 1.225 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 22.472kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 103kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20211013004952 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Muur - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 145m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2016 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 10 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 2.000m - **Winkels**: 190m - **School**: 650m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 19m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 10m² - **Keuken**: 13m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Ja - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue du Many 157, 4100 Seraing ## Contact - **GROUP SKYIMMO** - Rue joseph Wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: