# Huis te koop in Seraing for € 185.000 with 2 slaapkamers

Zimmo code: LJNYR  
<https://www.zimmo.be/nl/seraing-4100/te-koop/huis/LJNYR>

## Description

Begaand grond van ±98 m²:
-Hal met tegelvloer van ±6 m²,
-Eetkamer met tegelvloer van ±12 m²,
-Woonkamer met tegelvloer van ±9 m²,
-Keuken met tegelvloer van ±8 m²,
-Garage met betonnen vloer van ±42 m² met apart toilet en ruimte voor een voertuig,
-Werkplaats met betonnen vloer van ±8 m²,

1e verdieping van ±47 m²:
-Hal met laminaatvloer van ±6 m²,
-Badkamer met tegelvloer van ±13 m² met toilet, douche, wastafel en kleedkamer,
-Slaapkamer 1 met tapijt van ±10 m²,
-Slaapkamer 2 met laminaatvloer van ±12 m²,

2e verdieping van ±15 m²:
-Zolder met laminaatvloer van ±15 m²,

Divers: Dakbedekking in stijlvolle historische tegels, PVC- en houten kozijnen met dubbel glas, centrale verwarming op stookolie met twee bovengrondse tanks van ±500 liter, pelletkachel, elektrische boiler, slimme elektriciteitsmeter, conformiteit elektriciteit tot 2047, riolering.
Beschikbaarheid: Vrij 2 maanden na de akte,
*De eigenaar behoudt zich het recht voor om het beste bod te kiezen.

_Automatically translated with AI_

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/rB8jcEDlj1CM810sC3JsxmY2d10=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4fbcdd6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/59dad6dd-2c28-49ee-b423-aaa3a1b7de07/listings/16aa910c-c2ca-4167-9e12-30a0da94ace2/images/019e1eaa-a86b-7d8d-8a99-6bc4c71f3bbe>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/INLUvGW-M6ohAU8ELljVOi0UeMs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4fbcdd6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/59dad6dd-2c28-49ee-b423-aaa3a1b7de07/listings/16aa910c-c2ca-4167-9e12-30a0da94ace2/images/019e1eaa-aa0a-768e-a914-b9bbaa71ffea>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/KVi5yW8ZAkTHOa1CJnipihpZYR8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4fbcdd6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/59dad6dd-2c28-49ee-b423-aaa3a1b7de07/listings/16aa910c-c2ca-4167-9e12-30a0da94ace2/images/019e1eaa-ab61-7f28-af51-4fb2c64cdfc4>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/RJ6fVLiGwRet7xHzZQ6a7eHqjCM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4fbcdd6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/59dad6dd-2c28-49ee-b423-aaa3a1b7de07/listings/16aa910c-c2ca-4167-9e12-30a0da94ace2/images/019e1eaa-acb0-7bc8-bbe6-206268d05aee>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/JA7HKxVVuCRD5G4B_7c-zvaMcOg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4fbcdd6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/59dad6dd-2c28-49ee-b423-aaa3a1b7de07/listings/16aa910c-c2ca-4167-9e12-30a0da94ace2/images/019e1eaa-ae3b-7f70-ace7-a059b473ee31>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/S1jGwPcFAB7MajcZ7bt1vPiBHXU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4fbcdd6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/59dad6dd-2c28-49ee-b423-aaa3a1b7de07/listings/16aa910c-c2ca-4167-9e12-30a0da94ace2/images/019e1eaa-afae-7973-af6f-f5fdef5c7e07>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/XF1aPkroGUXN3eP2Vr-Vp5GvBH8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4fbcdd6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/59dad6dd-2c28-49ee-b423-aaa3a1b7de07/listings/16aa910c-c2ca-4167-9e12-30a0da94ace2/images/019e1eaa-b196-77ac-851f-c29bad7d167b>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/5GuzTEZFgk0b7x6uJZ2PIfEsp04=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4fbcdd6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/59dad6dd-2c28-49ee-b423-aaa3a1b7de07/listings/16aa910c-c2ca-4167-9e12-30a0da94ace2/images/019e1eaa-b317-774b-8d29-81dab2f14b02>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/HYL9u4QPR3pF7bT5q9rMqN54nR4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4fbcdd6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/59dad6dd-2c28-49ee-b423-aaa3a1b7de07/listings/16aa910c-c2ca-4167-9e12-30a0da94ace2/images/019e1eaa-b4ad-7acb-b7b5-a7b4fddb011b>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/gDTkoWQG5SW0w-rlA7o2am4gjqs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4fbcdd6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/59dad6dd-2c28-49ee-b423-aaa3a1b7de07/listings/16aa910c-c2ca-4167-9e12-30a0da94ace2/images/019e1eaa-b621-7d1f-ba76-a2fe558e268b>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/ke_a-ndbF6S99BmxrbNbZAW5XYM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4fbcdd6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/59dad6dd-2c28-49ee-b423-aaa3a1b7de07/listings/16aa910c-c2ca-4167-9e12-30a0da94ace2/images/019e1eaa-b78f-7bae-90ef-a49a6e5520e8>

## Main features

- **Prijs**: € 185.000
- **Woonoppervlakte**: 112m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 183m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 2 slaapkamers
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850
- **Energielabel**: G

## Financieel

- **Prijs**: € 185.000
- **KI**: € 540

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde per jaar**: 82.760kWh/m² jaar
- **EPC-waarde**: 766kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20220210015834
- **Energielabel**: G
- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform
- **Verwarmingstype**: Olie
- **Centrale verwarming**: Ja

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 183m²
- **Woonoppervlakte**: 112m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 1850
- **Conditie**: Goede staat
- **Aantal gevels**: 2
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 2
- **Aantal woonlagen**: 2
- **Type keuken**: Geïnstalleerd

## Buiten

- **Terras**: terras aanwezig
- **Aantal garages**: 1

## Address

Rue Comtes d'Egmont-de Hornes 28, 4100 Seraing

## Contact

- **SCHMIDTIMMO**
- Avenue Louis Libert 1, 4920 Aywaille
- Phone: 04 246 00 00
- Website: <https://www.schmidtimmo.be>