# Under option - Huis te koop in Seraing with 2 slaapkamers Zimmo code: LK0XK ## Description Cette magnifique maison située dans une rue calme de Seraing vous est proposée par l'agence SKYIMMO. Cet immeuble est composé comme suit: RDC: Hall d'entrée (1) - Séjour (14) - Cuisine (7) - Jardin (210) 1ER ÉTAGE: Hall de nuit (3) - Salle de bain (6) - Bureau (5) - Chambre (8) 2EME ÉTAGE: Grenier aménageable en chambre (15) SOUS-SOLS: Cave (8) Cette maison contient un spacieux jardin de 210 m² orienté au SUD! Toiture: Bon état Électricité: Bi-horaire Chauffage: chauffage central Au gaz Châssis: double vitrage en PVC Revenu cadastral: en attente réception PEB: D - E. spec: 306 Wh/m2.an - E. total: 18658 kWh/an - Numéro: 20251106014727 Cette lumineuse maison se trouve à proximité des commerces, d'une école, des transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations? Contactez-nous au: - 04/250.02.61 - demande@skyimmo.be - www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 109.000 - **Woonoppervlakte**: 58m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 41m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1975 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 109.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 18.658kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 306kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251106014727 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 56kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 41m² - **Woonoppervlakte**: 58m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1975 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 6m - **Gevelbreedte**: 6m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 210m² - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Openbaar vervoer**: 1.100m - **Winkels**: 650m - **School**: 700m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: ligbad - **Slaapkamer 1**: 8m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Keuken**: 7m² - **Studieruimte**: 5m² - **Tuin**: 210m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Ja - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue de la Justice 65, 4100 Seraing ## Contact - **GROUP SKYIMMO** - Rue joseph Wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: