# Under option - Huis te koop in Seraing with 2 slaapkamers Zimmo code: LLTSO ## Description L’agence SKYIMMO vous présente cette charmante maison entièrement rénovée idéalement située à Seraing, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, axes autoroutiers). Un bien coup de cœur, parfait pour une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un logement sans travaux, prêt à être habité! Cette maison, rénovée avec goût et dans les règles de l’art, offre des espaces lumineux et bien agencés, alliant confort moderne et ambiance chaleureuse. Il ne vous reste plus qu’à déposer vos valises! Composition: RDC: Séjour (10) – Salle à manger (7) – Cuisine (9) – WC (2) 1ER ÉTAGE: Hall de nuit (5) - Chambre (12) - Salle de bain (12) 2E ETAGE: Chambre (15) CAVE: (14) + WC Caractéristiques techniques: Toiture en excellent état Électricité conforme Châssis double vitrage PVC Chauffage central au gaz Revenu cadastral attractif PEB: C – E. spéc.: 237 kWh/m².an – E. totale: 18 652 kWh/an – Numéro: 20260106007580 Cette maison offre une situation idéale, à proximité immédiate du centre de Seraing, tout en profitant d’un environnement calme et pratique. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement rentable. Intéressé(e)? Contactez-nous dès maintenant! 04/250.02.61 demande@skyimmo.be www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 150.000 - **Woonoppervlakte**: 66m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 35m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 150.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 18.652kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 237kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260106007580 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Muur - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 35m² - **Woonoppervlakte**: 66m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse gedeeltelijk geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Openbaar vervoer**: 80m - **Winkels**: 500m - **School**: 100m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Keuken**: 9m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Ja - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue du Papillon 75, 4100 Seraing ## Contact - **GROUP SKYIMMO** - Rue joseph Wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: