# Under option - Huis te koop in Seraing with 2 slaapkamers Zimmo code: LM7M0 ## Description Easyhome neemt u mee naar Seraing om dit huis te ontdekken dat gerenoveerd dient te worden, gelegen in een rustige straat met weinig verkeer – een veilige omgeving, ideaal voor kinderen. Deze woning beschikt ook over een charmante tuin, een echte troef die zeldzaam is in de buurt. Deze kan ook worden ingericht als parkeerplaats, waardoor er een extra voordeel ontstaat ten opzichte van andere woningen in de omgeving. Het huis heeft aansluiting op het stadsnet en omvat ongeveer 90 m² aan woonoppervlakte, verdeeld over verschillende niveaus. Het bestaat onder meer uit 2 slaapkamers, een kelder en een kleine aangrenzende werkplaats. U zult zeker verliefd worden op deze charmante woning die opgeknapt dient te worden! PRIJS: € 85.000 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaar) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 85.000 - **Woonoppervlakte**: 89m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 343m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 85.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 48.183kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 518kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250805014185 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 94kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 343m² - **Woonoppervlakte**: 89m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 22m - **Gevelbreedte**: 11m - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 343m² - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 140m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 17,37m² - **Slaapkamer 2**: 17,37m² - **Keuken**: 11,08m² - **Tuin**: 343m² - **Terras**: 20m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue de la Forêt 20, 4100 Seraing ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: