# Huis te koop in Seraing for € 239.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LNSDG ## Description Aangename, gerenoveerde gezinswoning (+/- 149 m² volgens het energieprestatiecertificaat) met 3 tot 4 slaapkamers, een ruim terras (+/- 44 m²) en een tuin, gunstig gelegen in Seraing, dicht bij alle voorzieningen. De woning is als volgt ingedeeld: Kelder: kelders. Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer (+/- 15 m²), bureau/slaapkamer (+/- 14 m²), ingerichte keuken (+/- 10 m²), 2 bijgebouwen (+/- 9 en 7 m²). Eerste verdieping: nachthal, 1 grote slaapkamer (+/- 18 m²), douchekamer (douche, twee wastafels) en een apart toilet. Tweede verdieping: 2 zolders, momenteel ingericht als slaapkamers (+/- 19 en 20 m²). Buiten: ruim terras (+/- 44 m²) en een tuin. Dubbel glas in PVC-kozijnen, centrale verwarming op gas (recente condensatieketel). Kadastraal inkomen: 692 euro, totale oppervlakte perceel: 440 m². EPC: F, E Spec: 441 kWh/m²/jaar, Totaal energieverbruik:: 65.503 kWh/jaar, nummer: 20210608012964. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Sommige foto's zijn bewerkt met behulp van AI. Mooie ruimtes! Dicht bij de voorzieningen! www.waucomont.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 239.000 - **Woonoppervlakte**: 149m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 440m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 239.000 - **KI**: € 692 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 441kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20210608012964 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 440m² - **Woonoppervlakte**: 149m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 44m² ## Address Rue de la Basse Marihaye, 79, 4100 Seraing ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: