# Under option - Huis te koop in Serinchamps with 3 slaapkamers Zimmo code: LQTRC ## Description Dit gezellige huis met drie gevels ligt in een rustige woonwijk in Haid (Haversin), op een perceel van meer dan 5 are, vlak bij winkels en scholen. Met een woonoppervlakte van meer dan 160 m² en een garage is het een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid. De begane grond bestaat uit een hal, een ruime, lichte woonkamer, een keuken, een berging en een apart toilet. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een berging. Op de tweede verdieping bevindt zich een inrichtbare zolder die talrijke inrichtingsmogelijkheden biedt, met name voor een vierde slaapkamer, een kantoor of iets anders, evenals een stookruimte. Buiten kunt u genieten van een terras, een aangename tuin en een garage. Technisch gezien is het huis uitgerust met een centrale verwarming op stookolie. Een deel van de kozijnen is van hout met dubbele beglazing, terwijl het andere deel vorig jaar is vervangen door PVC-kozijnen met dubbele beglazing. EPC-klasse C (234 kWh/m²/jaar) – elektriciteit conform de voorschriften!! Biedingen vanaf 249.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Informatie en bezichtigingen bij het makelaarskantoor. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 166m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 533m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1995 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **KI**: € 743 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 38.918kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 234kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20190604014661 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 58kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 533m² - **Woonoppervlakte**: 166m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1995 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 355m² - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4m² - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 9,2m² - **Keuken**: 12m² - **Garage**: 18m² - **Tuin**: 355m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address 5590 Serinchamps ## Contact - **B&C IMMO CINEY** - Rue du Centre 5, 5590 Ciney - Phone: 083/65.65.87 - Website: