# Huis te koop in Serskamp for € 535.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT02B ## Description EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 21/11 VAN 10U TOT 13U (enkel op afspraak!!) WICHELEN - Recente halfopen bebouwing op rustige locatie Deze recente halfopen bebouwing is bijzonder rustig en aangenaam gelegen in een centraal gelegen woonerf, op een steenworp van het gezellige centrum van Serskamp, met scholen, winkels en horecazaken binnen handbereik. De woning combineert een tijdloze, elegante architectuur met een bijzonder ruime en praktische indeling. Met maar liefst 192 m² bewoonbare oppervlakte geniet u hier van alle ruimte en comfort die een modern gezin zich kan wensen. Bij het binnenkomen verwelkomt de woning u via de inkomhal met gastentoilet. Vervolgens komt u in de lichtrijke en ruime leefruimte, die naadloos aansluit op de open keuken. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bureauruimte, drie volwaardige slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijke douchekamer en een inpandige garage. Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De zuidgerichte tuin biedt volop zon en vormt dankzij de rustige ligging de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de nodige privacy. Op energetisch vlak scoort deze woning eveneens bijzonder sterk, met een EPC-label A en maar liefst 22 zonnepanelen. Een bijzonder complete gezinswoning waar ruimte, comfort, energiezuinigheid en een aangename groene woonomgeving hand in hand gaan! Meer informatie of een bezoek, kan u ons steeds contacteren: 053/60.65.60. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 535.000 - **Woonoppervlakte**: 192m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 371m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2017 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 535.000 - **KI**: € 794 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 73,1kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 42026-G-2016/0018/EP13247/A001/D01/SD001 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 286.011kg CO²/m² - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 371m² - **Woonoppervlakte**: 192m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2017 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 100m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 1**: 17,5m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Slaapkamer 3**: 30m² - **Tuin**: 100m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Pruytenshof 35, 9260 Serskamp ## Contact - **Immo De Ras** - Hoogstraat 20, 9340 Lede - Phone: 053/60.65.60 - Website: