# Huis te koop in Signeulx for € 420.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSCZ1 ## Description Julietimmo heeft het genoegen om u deze charmante woning met vier gevels voor te stellen, gebouwd in 2007 en gelegen in het rustige dorp Signeulx. De woning is ideaal gelegen in een rustige straat en bevindt zich op slechts 10 minuten van Virton en alle voorzieningen die de stad biedt. Een aangename leefomgeving die comfort, lichtinval en rust combineert! Op het gelijkvloers: Vanaf de ingang ontdekt u een ruime woon- en eetkamer, die baadt in natuurlijk licht en is voorzien van een pelletkachel, waardoor er een warme en gezellige leefruimte ontstaat. Deze ruimte loopt door naar een volledig uitgeruste keuken. De leefruimte biedt toegang tot een aantrekkelijk terras en een op het zuiden gelegen tuin, perfect om te genieten van de mooie dagen in alle rust. Op dit niveau bevindt zich ook een functionele wasruimte met douche, een apart toilet, evenals een garage en een buiten carport. Boven: De nachtzone bestaat uit drie mooie slaapkamers, een bureau en een badkamer met toilet. Voor optimaal comfort beschikt de woning tevens over een zolder die extra opbergruimte biedt, een waterontharder, een regenwatertank en een alarmsysteem. Een recente, lichte en rustige woning in een bijzonder rustige omgeving. Ontdek deze woning snel! info@julietimmo.com of 063 33 99 02. Alle informatie die door het agentschap wordt verstrekt, is uitsluitend ter informatie en niet bindend. Deze kan geen aansprakelijkheid voor het agentschap inhouden en ontslaat toekomstige kopers niet van de noodzaak om hun eigen controles en onderzoeken uit te voeren. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 420.000 - **Woonoppervlakte**: 125m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 603m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2007 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 420.000 - **KI**: € 668 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 52.903kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 287kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261009010086 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 71kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 603m² - **Woonoppervlakte**: 125m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2007 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 490m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Aantal garages**: 1 - **Carports**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer 1**: 10m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Slaapkamer 3**: 11,5m² - **Keuken**: 7m² - **Tuin**: 490m² - **Terras**: 20m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue du bois 3, 6750 Signeulx ## Contact - **Juliet Immo** - Rue du cinq septembre 30A bus A, 6700 Saint-Léger - Phone: 063339902 - Website: