# Kantoor te koop in Sijsele for € 259.000 Zimmo code: LQOUC ## Description Bent u op zoek naar een instapklare handelsruimte op een commerciële toplocatie? Deze moderne handelsruimte van 83 m², momenteel ingericht als praktijkruimte, geniet van een uitstekende zichtbaarheid langs de drukke verbindingsweg Brugge – Maldegem. Dankzij de centrale ligging, de goede bereikbaarheid en de ruime parkeermogelijkheden in de onmiddellijke omgeving is dit de ideale locatie voor tal van professionele activiteiten. De handelsruimte beschikt over een eigen inkom rechtstreeks vanaf de straat, wat zorgt voor een professionele uitstraling en een vlotte toegankelijkheid voor klanten. Als extra troef bestaat de mogelijkheid om een garagebox achter het gebouw aan te kopen. Het pand is volledig afgewerkt, onmiddellijk beschikbaar en leent zich perfect voor onder andere: Praktijkruimte, kantoor, adviesbureau, vrij beroep, … Indeling Ruime ontvangstruimte met apart toilet. Lichtrijke praktijk- of kantoorruimte met zicht op de straat (mogelijkheid tot opsplitsen). Sanitair gedeelte met kitchenette. Berging/wasplaats. Tweede afzonderlijke praktijk- of bureauruimte. Tweede toilet. Troeven Commerciële topligging in het centrum van Sijsele Uitstekende zichtbaarheid langs de verbindingsweg Brugge – Maldegem Instapklaar en kwalitatief afgewerkt Veel natuurlijk licht Flexibele indeling met tal van gebruiksmogelijkheden Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox Bent u op zoek naar een representatieve handelsruimte waar uw onderneming onmiddellijk van start kan gaan? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf de troeven van deze ruimte. 050/70.01.02 - info@centro.be. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 259.000 - **Grondoppervlakte**: 83m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2013 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 259.000 - **Prijs /m²**: € 3.120 - **KI**: € 560 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20241217-0003482319-KNR-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 83m² - **Bouwjaar**: 2013 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Dorpsstraat 44, 8340 Sijsele ## Contact - **CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED - Brugge** - Pathoekeweg 120B bus 1.01, 8000 Brugge - Phone: +3250700102 - Mobile: +3250700102