# Handelspand te koop in Sijsele for € 139.000

Zimmo code: LSDCG  
<https://www.zimmo.be/nl/sijsele-8340/te-koop/bedrijfsvastgoed/LSDCG>

## Description

Deze LICHTRIJKE handelsruimte is UITERST COMMERCIEEL gelegen, pal in het dorpscentrum!
Voor verschillende doeleinden geschikt:&nbsp;kantoor of zelfstandig beroep (logopedist,...), broodjeszaak,&nbsp;schoonheidsspecialist, kledingzaak, kapperszaak,....

Omvattende een MOOIE ETALAGE van 7m lengte, een lichtrijke polyvalente ruimte van 65m² met kitchenette en toiletruimte.&nbsp;
De privatieve tuin van maar liefst 252m² is pal ZUID gericht!

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
(3D-beelden zijn simulaties van mogelijke inrichting)
&nbsp;

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/MhfqVK2oLxmt8X4x6xnlyr17E4A=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4c81b83-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b3fced4f-52fd-4534-a9be-e39061d8602e/listings/3020e3a3-95d4-46eb-90d0-476e95ae78c6/images/01a123c9-53c2-7d22-9b77-c368ccea28ce>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/yeikppukdnJxy4NVOLC4BjnD8_4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4c81b83-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b3fced4f-52fd-4534-a9be-e39061d8602e/listings/3020e3a3-95d4-46eb-90d0-476e95ae78c6/images/01a123c9-545f-77b7-9672-7dd6a623c106>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/B8_2aDfJJeSfem277XRx83FuTgc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4c81b83-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b3fced4f-52fd-4534-a9be-e39061d8602e/listings/3020e3a3-95d4-46eb-90d0-476e95ae78c6/images/01a123c9-54f9-7211-8474-376b7aa1e119>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/kxQPtce7fVWqT55x7kX1rmwztjk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4c81b83-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b3fced4f-52fd-4534-a9be-e39061d8602e/listings/3020e3a3-95d4-46eb-90d0-476e95ae78c6/images/01a123c9-558d-7ab9-afe3-f68edc4910d3>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Z612v7p1817HbHnhMHB8StRMX70=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4c81b83-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b3fced4f-52fd-4534-a9be-e39061d8602e/listings/3020e3a3-95d4-46eb-90d0-476e95ae78c6/images/01a123c9-563a-7ac2-ad8a-dc4e11a6bc0f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/r2titBjMuFLnsZ5B7cBT115SPNY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4c81b83-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b3fced4f-52fd-4534-a9be-e39061d8602e/listings/3020e3a3-95d4-46eb-90d0-476e95ae78c6/images/01a123c9-56cc-7168-a907-9523a2fb1c9c>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/xy6UZQW5HGQgMzEhWr1z2PN8nPA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4c81b83-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b3fced4f-52fd-4534-a9be-e39061d8602e/listings/3020e3a3-95d4-46eb-90d0-476e95ae78c6/images/01a123c9-576f-789a-ba4c-c396bd28f857>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/9B6lEdZbXPo35Hzbai7bDvAtEMk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4c81b83-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b3fced4f-52fd-4534-a9be-e39061d8602e/listings/3020e3a3-95d4-46eb-90d0-476e95ae78c6/images/01a123c9-5839-7d8f-af7d-5c8f1854b57d>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/hAx3eWDAnxer9ddVSqqfhvYCa-w=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4c81b83-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b3fced4f-52fd-4534-a9be-e39061d8602e/listings/3020e3a3-95d4-46eb-90d0-476e95ae78c6/images/01a123c9-58e9-7b9b-aa8c-0d5ee0258742>

## Main features

- **Prijs**: € 139.000
- **Woonoppervlakte**: 70m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 357m² grondoppervlakte
- **Aantal toiletten**: 1 toilet
- **Energielabel**: C

## Financieel

- **Prijs**: € 139.000
- **Prijs /m²**: € 389

## Energie

- **EPC-certificaat nr.**: 20250205-0003521098-KNR-1
- **Energielabel**: C
- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 357m²
- **Woonoppervlakte**: 70m²
- **Conditie**: Op te frissen
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal woonlagen**: 3
- **Aantal toiletten**: 1
- **Internet**: Ja

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Achtertuin**: 252,23m²
- **Oriëntatie tuin**: Zuiden
- **Terras**: terras aanwezig

## Indeling

- **Verdieping 0**
  - **Polyvalente ruimte**: 65m²
  - **Tuin**: 252,23m²
  - **Terras**: 38,55m²

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Dorpsstraat 110 bus a, 8340 Sijsele

## Contact

- **Meuleman Vastgoed**
- Moerkerkse Steenweg 177, 8310 Sint-Kruis
- Phone: +3250685275
- Mobile: +3250685275
- Website: <https://www.meulemanvastgoed.be>