Koppelwoning te koop in Damme voor € 259.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: KCQAY)

Halfopen bebouwing te Sijsele langs de verbindingsweg tussen Oedelem en Sijsele! Bestaande uit een inkom/traphal, living met eetplaats, keuken en kelderruimte. De eerste verdieping biedt 3 slaapkamers en ook een vaste trap richting de recent geïsoleerde zolderruimte! Het dak werd volledig vernieuwd in 1999 en geïsoleerd mét onderdak in 2019/2020. Er is overal dubbele beglazing met PVC-raamprofielen. De woning wordt verwarmd met een gaskachel. Er is geen centrale verwarming aanwezig. Overal zijn er rolluiken aanwezig, waarvan deze op de gelijkvloers elektrisch bedienbaar zijn.
Er is een regenwaterput van 3000l.
De woning is gelegen vlakbij handelszaken, scholen, openbaar vervoer, etc. en biedt een prachtig zicht op de velden achteraan.
Indeling:
Glvl.: inkom (6,84m²), zitkamer (13,87m²), eetkamer (20,86m²), keuken (7,74m²), kelder
1°V.: slaapkamer 1 (15,88m²), slaapkamer 2 (14,05m²), slaapkamer 3 (7,83m²), traphal (6,93m²)
zolder
tuin: grote berging van 8m op 3m met toilet.
Algemeen:
- bouwjaar: 1953
- grondoppervlakte: 803m²
- bewoonbaar oppervlakte: 132m²
- asbestattest en elektrische keuring in aanvraag.
EPC: 364 kWh/m² - UC: 20230310-0002830028-RES-2
+ Beschikbaar: bij akte
+ Niet geïndexeerd K.I.: 396 euro
+ EPC:
- EPC Index: 364 kWh/m²/jaar
- EPC Certificaat Nr.: 20230310-0002830028-RES-2
+ Elektrische keuring: in opmaak
+ Watertoets:
- niet overstromingsgevoelig