# Under option - Huis te koop in Sijsele with 2 slaapkamers Zimmo code: LRFD3 ## Description Op zoek naar een charmante bungalow in Sijsele waar rust en een goede ligging hand in hand gaan? Deze goed onderhouden woning bevindt zich in een rustige, doodlopende straat en ligt op wandelafstand van winkels, bakker, slager en scholen. Een ideale ligging voor wie graag rustig woont, maar toch alles dichtbij heeft. Via de inkomhal kom je terecht in de gezellige leefruimte met aansluitend de keuken en veranda. Verder beschikt de woning nog over twee slaapkamers, een badkamer met ligbad en inloopdouche, afzonderlijk toilet en een garage. De keuken werd reeds vernieuwd in 2013. Daarnaast biedt de woning nog heel wat renovatiepotentieel, zodat u ze verder naar eigen smaak kunt moderniseren. Het mooie perceel van 597 m² biedt volop mogelijkheden om van de buitenruimte te genieten. Een aangename bungalow met een praktische indeling en een uitstekende ligging, ideaal voor wie op zoek is naar rust en comfort in Sijsele. Plan vandaag nog uw bezoek met Demetrio via demetrio@immofrancois.be of 0474 90 37 80. Troeven *Rustige ligging in doodlopende straat *Op wandelafstand van winkels en scholen *Vernieuwde keuken *2 slaapkamers *Garage *Perceel van 597 m² Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: ja of nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 137m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 594m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **KI**: € 798 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 593kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260821-0003938017-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Info verwarming**: elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 594m² - **Woonoppervlakte**: 137m² - **Beglazing**: Dubbel - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Woestinestraat 9, 8340 Sijsele ## Contact - **Immo Francois - Oostkamp** - Kortrijkstraat 68, 8020 Oostkamp - Phone: +32 50 94 69 45 - Website: