# Huis te koop in Sijsele for € 295.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRLIW ## Description Op de hoek van de Dorpsstraat en de Stationsstraat te Sijsele (Damme) bevindt zich dit halfopen huis (/ grond met potentieel) te koop dat u onder andere een gunstig georiënteerd perceel van maar liefst 537m² met privatieve oprit, garage en 2 bijgebouwen (33m² & 20m²) aanbiedt. Dit halfopen huis geniet van een gunstige, visibele ligging langs de Stationsstraat 1 te Sijsele (Damme) met een vlotte verbinding naar Brugge, Maldegem, Damme, Knokke... Indeling: * Gelijkvloers: - Inkomhal; - lichtrijke woonkamer 1 (28m²); - ingerichte leefkeuken (9m²); - badkamer (6m²) voorzien van ligbad met douchemogelijkheid, wc en lavabo in meubel; - praktische berging (3m²); - woonkamer 2 (21m²); - gunstig georiënteerd perceel 537m² met privatieve oprit, garage (29m²) en 2 bijgebouwen (30m² & 20m²). * Eerste verdieping: - Nachthal (2m²); - slaapkamer 1 (14m²); - slaapkamer 2 (13m²); - toilet. * Kelder: - Praktische kelderberging (8m²). Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 191m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 537m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 - **KI**: € 528 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 766kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260817-0003916331-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 537m² - **Woonoppervlakte**: 191m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Enkel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 537m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 20m² - **Tuin**: 537m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Stationsstraat 1, 8340 Sijsele ## Contact - **Dewaele - Brugge** - Vlamingstraat 62, 8000 Brugge - Phone: +32 (0)50 44 49 99 - Website: