# Huis te koop in Sijsele for € 499.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRR4I ## Description Op zoek naar een moderne, energiezuinige woning te koop in Sijsele waar je zonder zorgen je intrek kunt nemen? Deze instapklare halfopen bebouwing in de Houtstraat 5b combineert hedendaags wooncomfort met een rustige en aangename ligging. De woning werd gebouwd in 2016 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 170 m², ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Je vindt er een aangename leefruimte, vier slaapkamers en een badkamer. De inpandige garage en de vergunde carport bieden niet alleen praktische parkeermogelijkheden, maar ook voldoende extra bergruimte. Dankzij het EPC-label A en de aanwezige airconditioning geniet je bovendien van een energiezuinige woning met hedendaags wooncomfort. Achteraan bevindt zich een verzorgde tuin waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. De woning ligt in een rustige buurt in Sijsele. Een ideale gezinswoning voor wie rustig wil wonen en toch goed bereikbaar wil blijven. De woning wordt aangeboden met een vanafprijs. Elk bod dat gelijk is aan of hoger wordt besproken met de eigenaars. Plan vandaag nog je bezoek met Demetrio via demetrio@immofrancois.be of 0474 90 37 80. Denk je eraan om je woning in Sijsele of omgeving te verkopen? Neem vrijblijvend contact op met Demetrio van Immo Francois voor een gratis schatting. Troeven *EPC A *4 slaapkamers *Inpandige garage *Rustige buurt *Instapklaar *Airco Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 499.000 - **Woonoppervlakte**: 170m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 323m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2016 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 499.000 - **KI**: € 652 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 52kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260511-0003864492-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas, Warmtepomp - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas,warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 323m² - **Woonoppervlakte**: 170m² - **Bouwjaar**: 2016 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Slaapkamer 4**: 12m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Houtstraat 5B, 8340 Sijsele ## Contact - **Immo Francois - Oostkamp** - Kortrijkstraat 68, 8020 Oostkamp - Phone: +32 50 94 69 45 - Website: