# Huis te koop in Sijsele for € 414.900 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSND6 ## Description Lot 93 is een halfopen bebouwing op een grondoppervlakte van 252 m² en met een totale bewoonbare oppervlakte van 181 m². Deze woning staat ruwbouw-winddicht momenteel en kan tamelijk snel instapklaar gemaakt worden. Moderne bouwstijl: 2 bouwlagen met zadeldak. GELIJKVLOERS: inkom, wc, ruime living, open keuken met eiland, berging. Mooie tuin. Carport inbegrepen. EERSTE VERDIEPING: 1 grote slaapkamer voor de ouders met mogelijkheid tot dressing, 2 kinderkamers, ingerichte badkamer met inloopdouche, ligbad, badkamermeubel met dubbele lavabo, aparte wc. Ruime zolder met vaste trap. Mogelijkheid tot 2 extra kamers, berging, extra badkamer of hobbyruimte. Deze woning wordt volledig afgewerkt aangeboden met ingerichte keuken en badkamer, bevloering en vloerverwarming. Energieneutrale woning (E -11) dankzij doorgedreven isolatiepakket, ventilatiesysteem D, ruim pakket zonnepanelen en warmtepomp. Dit betekent niet enkel grote besparingen op je energiefactuur, maar ook 5 jaar geen onroerende voorheffing én betere voorwaarden voor je lening.  Deze woning wordt gebouwd in een nieuw woonproject in het centrum van Sijsele, meer bepaald naast het woonzorgcentrum De Stek. Rustig gelegen en veel groene ruimte aanwezig. Goeie mobiliteit met winkels, scholen en ontspanningsmogelijkheden vlakbij. Prijs excl. btw en kosten. Voor meer informatie bel 09 280 60 60 of mail naar info@durabrik.be Download de brochure op https://durabrik.immo/sijsele-nieuwe-weg. * Afbeeldingen en oppervlaktes zijn indicatief. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 414.900 - **Woonoppervlakte**: 181m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 252m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 ## Financieel - **Prijs**: € 414.900 - **Prijs /m²**: € 1.700 - **Constructie prijs**: € 414.900 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **S-peil**: 25 - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 252m² - **Woonoppervlakte**: 181m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2023 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 185m² ## Indeling - **Verdieping 0** - **Tuin**: 185m² - **Slaapkamer 1**: 1 master bedroom met dressing - **Slaapkamer 2**: 1 master bedroom met dressing - **Slaapkamer 3**: 1 master bedroom met dressing ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Fibulastraat 8, 8340 Sijsele ## Contact - **Durabrik** - Landegemstraat 10, 9031 Drongen - Phone: +3280062732 - Mobile: +3280062732 - Website: