# Appartement te koop in Sinaai for € 332.000 with 2 slaapkamers

Zimmo code: LRHAY  
<https://www.zimmo.be/nl/sinaai-waas-9112/te-koop/appartement/LRHAY>

## Description

Geniet nu nog van de 6% BTW.Het appartement is instapklaar! Dit project is ook volledig BEN, max E20! Er wordt gebruik gemaakt van geothermische warmtepompen, ventilatie type D, vloerverwarming en -koeling, etc. Kortom, je bent helemaal klaar voor een zorgeloze toekomst! Je bespaart hier ook op je energiefactuur en wordt bovendien 5 jaar vrijgesteld van betalen van onroerende voorheffing! Indeling appartement A1 0.01: Je betreedt het appartement en komt binnen in de lichtrijke woonkamer met open keuken. Stap buiten op het ruime terras en geniet van je tuin. Door de gang vind je de berging, een gastentoilet, de badkamer en twee slaapkamers. Ook heb je hier een leuke tuin! Zie jij jou hier al thuiskomen? Neem vandaag nog contact met ons op!

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/U4Ihhg0gLPCNSwAbZWTWO7S_ZWk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a09f8511-b99e-4651-ae9c-fde01444c8ff/dealers/7ae785ea-bb87-4cd2-95bc-a63b344f2dd6/listings/39fdb3ff-5781-4026-be9a-92f5626c0ee1/images/01a061d7-5a04-79b9-9d1b-f7fb2a6597ac>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/q1-hR-WPjNkc2o98qjmR3CHKZwo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a09f8511-b99e-4651-ae9c-fde01444c8ff/dealers/7ae785ea-bb87-4cd2-95bc-a63b344f2dd6/listings/39fdb3ff-5781-4026-be9a-92f5626c0ee1/images/01a061d7-5a0a-790e-89dd-262ad62b2021>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/0fpi5eb0W-tqMy-dXKLeORdSkyU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a09f8511-b99e-4651-ae9c-fde01444c8ff/dealers/7ae785ea-bb87-4cd2-95bc-a63b344f2dd6/listings/39fdb3ff-5781-4026-be9a-92f5626c0ee1/images/01a061d7-5a18-72fa-831e-aa5b4991c25e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/ri8LNoNJeXn_-lQd4De5U5aMvx4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a09f8511-b99e-4651-ae9c-fde01444c8ff/dealers/7ae785ea-bb87-4cd2-95bc-a63b344f2dd6/listings/39fdb3ff-5781-4026-be9a-92f5626c0ee1/images/01a061d7-5a0b-798a-b3f5-727091bd266b>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/RJgMkg66tHMJoQiHBCAO47pm1ks=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a09f8511-b99e-4651-ae9c-fde01444c8ff/dealers/7ae785ea-bb87-4cd2-95bc-a63b344f2dd6/listings/39fdb3ff-5781-4026-be9a-92f5626c0ee1/images/01a061d7-5a32-7f4c-991b-fb9bcdafd8d1>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/4FobQvitZ23m38t1-jJOmebnriU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a09f8511-b99e-4651-ae9c-fde01444c8ff/dealers/7ae785ea-bb87-4cd2-95bc-a63b344f2dd6/listings/39fdb3ff-5781-4026-be9a-92f5626c0ee1/images/01a061d7-5a35-7c27-ae03-109841a57ced>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/hE-sp2ElVtmh5SS_Gk5lYg3Y56A=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a09f8511-b99e-4651-ae9c-fde01444c8ff/dealers/7ae785ea-bb87-4cd2-95bc-a63b344f2dd6/listings/39fdb3ff-5781-4026-be9a-92f5626c0ee1/images/01a061d7-5a87-72d5-bfab-ed6ffd101c74>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/WsaKlwoAy_EGyi-6Zmwu0k5M0G8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a09f8511-b99e-4651-ae9c-fde01444c8ff/dealers/7ae785ea-bb87-4cd2-95bc-a63b344f2dd6/listings/39fdb3ff-5781-4026-be9a-92f5626c0ee1/images/01a061d7-5a62-7474-b1f9-7ef8e85f5b3e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/6mlsTFYJXULx2Zxde5k4kut90gE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a09f8511-b99e-4651-ae9c-fde01444c8ff/dealers/7ae785ea-bb87-4cd2-95bc-a63b344f2dd6/listings/39fdb3ff-5781-4026-be9a-92f5626c0ee1/images/01a061d7-5a70-7e0c-9cad-cc6a2f790707>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/rqblLLqD2GK4C5E4A4RPXUJyxNk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a09f8511-b99e-4651-ae9c-fde01444c8ff/dealers/7ae785ea-bb87-4cd2-95bc-a63b344f2dd6/listings/39fdb3ff-5781-4026-be9a-92f5626c0ee1/images/01a061d7-5a6d-7f34-986c-2c548a1eea78>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/02gN25de9X2-kUpLzZtmWqLah2c=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a09f8511-b99e-4651-ae9c-fde01444c8ff/dealers/7ae785ea-bb87-4cd2-95bc-a63b344f2dd6/listings/39fdb3ff-5781-4026-be9a-92f5626c0ee1/images/01a061d7-5a6e-7dc5-945e-77da542d1aaf>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/d8ht3zdxQ8UsWBaiwH2Bvv0YJxk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a09f8511-b99e-4651-ae9c-fde01444c8ff/dealers/7ae785ea-bb87-4cd2-95bc-a63b344f2dd6/listings/39fdb3ff-5781-4026-be9a-92f5626c0ee1/images/01a061d7-5a69-783b-abaf-8ce6e524bae3>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/ScpX6b74hH30JQ802raohWJAbdI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a09f8511-b99e-4651-ae9c-fde01444c8ff/dealers/7ae785ea-bb87-4cd2-95bc-a63b344f2dd6/listings/39fdb3ff-5781-4026-be9a-92f5626c0ee1/images/01a061d7-5a85-77db-ae22-64432721c27f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/rOoaBvXrKQ4WmtQf_zjX9x1Ka58=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a09f8511-b99e-4651-ae9c-fde01444c8ff/dealers/7ae785ea-bb87-4cd2-95bc-a63b344f2dd6/listings/39fdb3ff-5781-4026-be9a-92f5626c0ee1/images/01a061d7-5a71-7bce-8aa8-9e27d38a3a71>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/-aDc0ywVeys2MW3pisyYkVDRV7U=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a09f8511-b99e-4651-ae9c-fde01444c8ff/dealers/7ae785ea-bb87-4cd2-95bc-a63b344f2dd6/listings/39fdb3ff-5781-4026-be9a-92f5626c0ee1/images/01a061d7-5a7f-72d9-bb61-d2ab99722162>

## Main features

- **Prijs**: € 332.000
- **Woonoppervlakte**: 85m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 2 slaapkamers
- **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023

## Financieel

- **Prijs**: € 332.000
- **Grondaandeel**: € 83.000

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet ingevuld
- **Elektriciteitsattest**: Onbekend
- **Verwarmingstype**: Warmtepomp
- **Verwarming**: Vloer
- **Info verwarming**: Vloerverwarming

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 132m²
- **Woonoppervlakte**: 85m²
- **Bebouwing**: Halfopen
- **Bouwjaar**: 2023
- **Conditie**: Nieuwe staat
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Soort dak**: Plat dak
- **Water**: Nee
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Nee

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 2
- **Aantal toiletten**: 1

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten
- **Terras**: terras aanwezig

## Indeling

- **Verdieping 0**
  - **Terras**: 19m²

## Wettelijke info

- **P-score**: Onbekend
- **G-score**: Onbekend
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend
- **Afgebakende oeverzone**: Onbekend
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend
- **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend

## Address

Hulstbaan 41 bus 002, 9112 Sinaai

## Contact

- **ERA Projects**
- Keizer Karelstraat 75, 9000 Gent
- Phone: +32 (0)9 27 70 750