# Handelspand te koop in Sinaai for € 1.250.000 Zimmo code: L97FN ## Description Op zoek naar een unieke woon- en werkcombinatie? Deze atelierwoning in het exclusieve woonproject De Melkerij biedt een perfecte mix van praktijk- of KMO-unit met een ruime woongelegenheid die ook als kantoor kan dienen. Flexibele indeling voor wonen en werken: -Gelijkvloers: ruime opslag/atelierruimte van ca. 561 m² met hoge raampartijen en veel natuurlijk licht. Ideaal als werkruimte, showroom of atelier. -Bovenverdieping: ca.257m² woonruimte met een open leefruimte, moderne keuken, 3 ruime slaapkamers (of kantoren), badkamer, apart gastentoilet en riant terras. Perfect voor privégebruik of als kantoorruimte. -Buitenruimte: ca. 78m² Wonen en werken in De Melkerij: Dit karaktervolle project combineert authentiek erfgoed met modern wooncomfort. Met 27 appartementen, 5 woningen en 3 atelierwoningen, parkeermogelijkheden en een groene parktuin, biedt De Melkerij een rustige en inspirerende omgeving voor gezinnen, zelfstandigen en ondernemers. Duurzaam & strategisch gelegen: -BEN-woning met geothermie, warmtepompen & zonnepanelen. -Vlotte bereikbaarheid: E17 (5 min) – E34 (10 min). -Op wandelafstand van het dorpsplein, omgeven door natuur. Interesse? Contacteer ons voor meer info of een bezichtiging! The Real Estate Company ## Photos - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.250.000 - **Woonoppervlakte**: 818m² woonoppervlakte ## Financieel - **Prijs**: € 1.250.000 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 818m² - **Conditie**: Uitstekende staat ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Hulstbaan 45, 9112 Sinaai ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 bus 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: