# Bungalow te koop in Sinaai for € 685.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LNN4B ## Description Deze te renoveren bungalow is gelegen in een landelijke straat, omgeven door bossen, velden en open natuur, waar rust en privacy centraal staan. De woning bevindt zich op 22 meter van de straatkant, wat voldoende parkeergelegenheid en privacy garandeert. Van hieruit heeft u tevens een vlotte aansluiting naar belangrijke invalswegen. De woning beschikt over een functionele indeling en heeft een degelijke basis voor wie ze naar eigen smaak wil renoveren. De inkomhal geeft je toegang tot de lichtrijke leefruimte en aansluitende keuken. Verder treft u nog drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. De dubbele inpandige garage met achterliggende berging zijn een belangrijke troef. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een opbergzolder, wat zorgt voor bijkomende bergruimte en flexibiliteit. De ruime, zuidgerichte tuin geniet van zonlicht doorheen de hele dag. Werd uw interesse gewekt door deze uniek gelegen bungalow? Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Maxim (maxim@huyzen.be of 0474/71 98 43). Ontdek ons volledige aanbod op www.huyzen.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 685.000 - **Woonoppervlakte**: 203m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 3.531m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1976 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 685.000 - **KI**: € 694 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 485kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260427-0003845974-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 23.158kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.531m² - **Woonoppervlakte**: 203m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1976 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 37m - **Gevelbreedte**: 22m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Aantal openhaarden**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 5 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 18m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Kelder**: 13m² - **Garage**: 20m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Riemeersstraat 12, 9112 Sinaai ## Contact - **Huyzen Lokeren** - Markt 35, 9160 Lokeren - Phone: 09 346 55 80 - Website: