# Under option - Appartement te koop in Sint-Agatha-Berchem with 2 slaapkamers Zimmo code: LNMEM ## Description We Invest stelt u voor om dit prachtige appartement te komen ontdekken, ideaal gelegen in Sint-Agatha-Berchem. De wijk is rustig, maar toch dicht bij alle voorzieningen: Delhaize, Intermarché, Okay, het Kattebroekpark, bushaltes, station en een snelle toegang tot de autosnelweg (~1,5 km). Het appartement is gelegen op de 4e verdieping van een goed beheerde mede-eigendom. Het is als volgt ingedeeld: inkomhal, woonkamer, eetruimte, keuken, berging, goed georiënteerd terras, nachthal, badkamer, wc en twee slaapkamers. Een kelder en een afgesloten garagebox (+30.000€) vervolledigen dit pand. Uitstekende algemene staat. EPC: D - CO2: 37 kg/(m².jaar) - 185 [kWhEP/(m².jaar)]. Elektrische keuring niet conform. Huidige huur: 870 EUR + 150 EUR. Meer info en bezoeken via 023157722 of per e-mail naar maxime.l@weinvest.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 229.000 - **Woonoppervlakte**: 86m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 229.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 184kWh/m² - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 38kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 86m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1970 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 4 - **Riolering**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 150m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4,55m² - **Slaapkamer 1**: 13,78m² - **Slaapkamer 2**: 10,17m² - **Woonkamer**: 27,54m² - **Keuken**: 6,59m² - **Terras**: 7m² ## Address Rue Katteput 40, 1082 Sint-Agatha-Berchem ## Contact - **We Invest Bruxelles-Ouest** - Avenue Charles-Quint 515, 1082 Sint-Agatha-Berchem - Phone: +32 23 15 77 22 - Website: