Duplex te koop in Sint-Agatha-Berchem voor € 495.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: LP30A)

Duplex met eigen ingang, privatieve tuin van 180 m² en terras
Gelegen in een recent residentieel gebouw (2019).
➡️ Volledig aparte inkom op het gelijkvloers, waardoor u het gevoel heeft in een woning te wonen, terwijl u geniet van de voordelen van een appartement.
➡️ Een privatieve tuin van 180 m² met een terras van 13 m², een echte verlenging van de leefruimte, ideaal om in alle privacy van mooie dagen te genieten.
➡️ 3 slaapkamers, ruime woon- en eetkamer met open keuken, 2 badkamers en 2 toiletten.
➡️ Een garageplaats en een kelder.
➡️ Ook een aparte ingang op de bovenverdieping, met de mogelijkheid om een kantoor of een ruimte voor een vrij beroep in te richten.
Privatieve garageplaats (verplichte aankoop): € 30.000.
De duplex geniet bovendien van een rustige en aangename omgeving, terwijl winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen zich in de onmiddellijke nabijheid bevinden.
👉 Een zeldzaam pand op de markt, instapklaar en zonder enige renovatiewerken.
👉 Een ideale opportuniteit voor wie het comfort van een appartement zoekt, gecombineerd met de voordelen van een woning.
⦿ Aparte toegang tot de bovenverdieping
⦿ Luchtzuiveringssysteem
⦿ Domotica voor de verwarmingsketel
🌿 Een zeldzame en gegeerde omgeving
De duplex geniet van een uitzonderlijke ligging met:
⦾ een natuurpark recht tegenover de woning, met een vrij uitzicht en een groene omgeving;
⦾ een wijk die uitsluitend bestaat uit recente gebouwen, wat zorgt voor architecturale harmonie en een uitstekende levenskwaliteit;
⦾ een uiterst rustige, residentiële en veilige buurt met zeer weinig verkeer.
🚋 Ideale bereikbaarheid
De ligging is bijzonder praktisch dankzij:
⁍ snelle toegang tot de Ring;
⁍ winkels en shoppingzones in de nabijheid;
⁍ een gemakkelijk bereikbare tramlijn die dagelijkse verplaatsingen vergemakkelijkt.
📞 Een bezoek is absoluut de moeite waard om de charme en het potentieel van dit unieke pand volledig te ontdekken.