In optie - Duplex te koop in Sint-Agatha-Berchem met 2 slaapkamers Zimmo‑code: LQM2Q

Appartement met energieklasse F, 2 badkamers, garage, tuin en 163m² woonoppervlakte.

Een duplex om verliefd op te worden – ruimte, licht en potentieel!

In een klein appartementencomplex met slechts twee woningen, op een ideale locatie, ontdekt u dit prachtige, lichte duplexappartement dat onmiddellijk indruk maakt door de ruime leefruimtes en het enorme potentieel.
De woning komt uit in een gigantische, bijzonder lichte woonkamer, echt het centrale punt van de woning. Deze loopt door naar een mooie, volledig ingerichte houten keuken met uitzicht op een tweede salon met open haard en aangrenzende badkamer – perfect om een gezellige ruimte te creëren of eenvoudig om te vormen tot een derde grote slaapkamer met eigen badkamer.
Op de bovenverdieping vindt u een prachtige badkamer, twee mooie slaapkamers en een dressing, evenals toegang tot een groot plat dak dat, na goedkeuring van de vergunningen, kan worden omgebouwd tot een prachtig terras.
Het tweede niveau staat momenteel op de stedenbouwkundige plannen als zolderruimte geregistreerd. Gezien de huidige indeling van de woning zou het legaliseren ervan een relatief eenvoudige administratieve procedure moeten zijn en eerder een formaliteit vormen, uiteraard onder voorbehoud van het verkrijgen van de vergunning en de goedkeuring van de bevoegde instanties.
Een onverslaanbare prijs-kwaliteitverhouding.
Klein appartementencomplex met twee woningen
Weinig beperkingen
Gedeelde tuin
Zeldzame ruimtes
Twee badkamers
Mogelijkheid tot een derde grote slaapkamer
Groot potentieel voor waardevermeerdering
Garage inbegrepen in de prijs

Het appartement verkeert in goede algemene staat, maar biedt een mooie kans om het volledig naar eigen smaak te moderniseren en zo het volledige potentieel te benutten.
Ideaal voor liefhebbers van karakteristieke woningen, een gezin dat op zoek is naar ruimte of een verstandige investeerder.
EPC: F
Garage inbegrepen in de prijs.