# Appartementsgebouw te koop in Sint-Agatha-Berchem for € 690.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LR3CM ## Description Ideaal gelegen in een woonwijk, ontdek dit investeringspand, opgetrokken uit beton, volledig gerenoveerd in 2017. Het biedt drie appartementen met één slaapkamer, een omgebouwde studio op de begane grond (niet erkend) en een garage en parkeerplaats. U profiteert van een huurwoning in uitstekende staat. Op de begane grond vindt u een inkomhal met ingebouwde meterkast, drie privékelders, een garage (met sectionaaldeur) en een studio met een groot terras aan de achterzijde. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met een inkomhal, een woonkamer met een volledig ingerichte open keuken aan de voorzijde, een mooie badkamer met wasruimte, toegang tot een groot terras aan de achterzijde en een mooie, rustige slaapkamer aan de achterzijde. De tweede en derde verdieping zijn identiek, met een klein terras aan de achterzijde met uitzicht op een prachtige groene omgeving. Dubbele beglazing, een individuele condensatieketel, conforme elektrische installaties, aparte meters en dakisolatie aan de voor-, achter- en zijgevels. Hoge energieprestatie: EPC C: 23 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 690.000 - **Woonoppervlakte**: 265m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 4 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1972 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 690.000 - **KI**: € 2.322 - **KI geïndexeerd**: € 4.325 - **Onroerende voorheffing**: € 2.313 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 7.216kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 120kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 23kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individuel - gaz ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 154m² - **Woonoppervlakte**: 265m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1972 - **Renovatiejaar**: 2017 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 7m - **Gevelbreedte**: 7m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 4 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 4 - **Douches**: 4 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 50m - **Winkels**: 250m - **School**: 500m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 15m² - **Slaapkamer 4**: 12m² - **Keuken**: 8m² - **Terras 1**: 50m² - **Terras 2**: 25m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Avenue du Roi Albert 207, 1082 Sint-Agatha-Berchem ## Contact - **BUREAU ANDERLECHT** - Rue du Potaerdenberg 31, 1070 Anderlecht - Phone: 02/520.19.00 - Website: