# Appartement te koop in Sint-Agatha-Berchem for € 229.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSSKR ## Description !! Exclusief bij Pulse Property!! Wijk Goffin – appartement met 2 slaapkamers van +/- 94 m² – op de eerste verdieping bestaat het pand uit een inkomhal met kast, een woonkamer van +/- 30 m², een keuken van +/- 10 m², 2 slaapkamers van +/- 16 m² en 12 m² met terras, een badkamer en apart toilet – centrale verwarming op aardgas (ketel vernieuwd in 2026) – gerenoveerd achterterras – kelder – EPC: D – CO2: 34 kg/(m².jaar) – 171 kWh/(m².jaar) – vrij bij akte – mogelijkheid tot aankoop garage: € 25.000 – vermindering van de registratierechten bij eerste aankoop – informatie & bezichtigingen: neem contact met ons op! – 0471/58.82.36 – info@pulseproperty.be – niet-bindend aanbod – verstrekte informatie is indicatief – neem contact met ons op voor een gratis waardebepaling! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 229.000 - **Woonoppervlakte**: 94m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1973 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 229.000 - **KI**: € 1.420 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 16.966kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 171kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260606-0000755637-01-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 34kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 94m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1973 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Balkon**: 6m² - **Keuken**: 10m² - **Terras**: 4m² ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Winningsgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Avenue Josse Goffin 199 bus 1G, 1082 Sint-Agatha-Berchem ## Contact - **Pulse Property Agence Immobilière** - Avenue de la Réforme 28, 1083 Ganshoren - Phone: 02/582.46.89 - Mobile: 0471/58.82.36 - Website: