# Gelijkvloers app. te koop in Sint-Agatha-Berchem for € 229.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LT0IE ## Description Op zoek naar een appartement met 2 slaapkamers, terras en parking in Brussel? Ontdek deze opportuniteit in Sint-Agatha-Berchem! EasyHome stelt u met plezier dit gelijkvloers appartement voor, gelegen vlak bij alle voorzieningen. Via de inkomhal bereikt u de niet-uitgeruste keuken en de ruime leefruimte. De nachthal geeft toegang tot een apart toilet, twee bergingen, een badkamer en twee slaapkamers. Eén van de slaapkamers biedt rechtstreeks toegang tot het terras aan de achterzijde van het gebouw. Een privatieve kelder en een parkeerplaats vervolledigen het geheel. Technisch beschikt het appartement over centrale verwarming op stookolie met een gemeenschappelijke ketel. De ramen bestaan uit aluminium en PVC met dubbele beglazing, aangevuld met enkele ramen met enkele beglazing. Er zijn manuele rolluiken aanwezig die herstellingen vereisen. EPC G en de elektrische installatie is niet conform. Dankzij de twee slaapkamers, het terras en de parkeerplaats biedt dit appartement een interessante opportuniteit als eerste aankoop of investering, mits enkele moderniseringswerken. Vraagprijs: €229.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Contacteer ons voor een bezoek! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 229.000 - **Woonoppervlakte**: 94m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 229.000 - **KI**: € 1.402 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 34.864kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 373kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240105-0000666698-01-9 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 97kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 449m² - **Woonoppervlakte**: 94m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1970 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 150m - **Winkels**: 100m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5m², ligbad - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Opbergruimte**: 0,6m² - **Kelder**: 3,81m² - **Keuken**: 8m² - **Terras**: 6m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied ## Address Avenue Josse Goffin 199, 1082 Sint-Agatha-Berchem ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: