# Magazijn te koop in Sint-Agatha-Berchem for € 459.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LD8TN ## Description Sint-Agatha-Berchem, in een residentiële wijk, dicht bij alle voorzieningen en hoofdwegen - Espace Immo Brussels biedt u een prachtig gebouw van +/- 510m² gelegen aan de achterzijde van een klein gebouw in mede-eigendom zonder lasten, erkend als handels- en bijgebouw.Momenteel wordt het gelijkvloers van +/- 390m² verhuurd als opslagplaats voor tweedehandsvoertuigen (vergunning geldig tot november 2031). Op de eerste verdieping: refter en vestiaire van +/- 120m² die gerenoveerd moeten worden. De refter wordt ook verhuurd als accommodatie sinds 2006, wat zorgt voor huurstabiliteit. Kelder: ruime kelder van +/- 30m² - Huurcontracten te respecteren - Interessante opportuniteit voor zowel een investeerder als voor professioneel gebruik. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 459.000 - **Woonoppervlakte**: 510m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 555m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 370m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1949 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 459.000 ## Energie - **EPC-waarde**: 674kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230824-0000653426-01-8 - **Energielabel**: G - **CO² uitstoot**: 135kg CO²/m² - **Info verwarming**: Individuel GAZ ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 555m² - **Woonoppervlakte**: 510m² - **Handelsoppervlakte**: 370m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1949 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 10m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Opbergruimte**: 8m² - **Keuken**: 11m² - **Woonkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer**: 14m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address 1082 Sint-Agatha-Berchem ## Contact - **Espace Immo Brussels Centre** - Rue de Laeken 91, 1000 BRUSSEL - Phone: 02/219 19 55 - Website: