# Huis te koop in Sint-Agatha-Berchem for € 1.580.000 with 7 slaapkamers Zimmo code: LSIUG ## Description Statig herenhuis in art-decostijl met conciërgewoning op een domein van 44 are Deze uitzonderlijke eigendom uit 1930 charmeert met haar statige uitstraling en karaktervolle details. Hoge plafonds, hoge raampartijen en massief parket geven het ruime hoofdgebouw een bijzondere sfeer. Het domein van maar liefst 44 are is een absolute troef. De uitgestrekte tuin biedt volop ruimte om te genieten van groen, rust en privacy. Een perceel van deze omvang is bijzonder zeldzaam in Brussel en geeft deze eigendom in Sint-Agatha-Berchem een unieke allure. Het hoofdgebouw beschikt over circa 350 m² woonoppervlakte. U vindt er een royale leefruimte van 83 m², zeven slaapkamers, twee badkamers en een bureau. Op het domein staat ook een afzonderlijk bijgebouw met conciërgewoning. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement van circa 66 m² met twee slaapkamers. Het gelijkvloers omvat een garage voor twee wagens en twee ruime bergruimtes. Dankzij de statige woning, de uitgestrekte tuin en de aparte woongelegenheid biedt deze eigendom tal van mogelijkheden. Ze is geschikt voor een groot gezin, voor wie wonen en werken wil combineren of voor wie familie, gasten of personeel een eigen plek wil bieden. Een karaktervolle en veelzijdige eigendom op een uitzonderlijk domein. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.580.000 - **Woonoppervlakte**: 416m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 4.468m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 7 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 1.580.000 - **KI**: € 4.986 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 587kWh/m² - **Energielabel**: G - **CO² uitstoot**: 147kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: Stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 4.468m² - **Woonoppervlakte**: 416m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1930 - **Renovatiejaar**: 2010 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 7 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 1 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 7m², Ligbad, WC, Douche, Muurtegels, Wastafel - **Badkamer 2**: 10m², WC, Muurtegels, Alle comfort, Wastafel, Italiaanse douche - **Badkamer 3**: 3m², ligbad, lavabo, wc - **Parking**: 28m² - **Hal**: 38m², Met vestiaire - **Kelder 1**: 26m² - **Kelder 2**: 37m² - **Keuken 1**: 15m², Oven, Dubbele gootsteen, Dampkap, Frigo, Vaatwasmachine Siemens, Kookplaat met gas Smeg, Onderste opbergkasten, Bovenste opbergkasten, Toegang tot terras, Muurtegels - **Keuken 2**: 5m², Gootsteen, Onderste opbergkasten, Bovenste opbergkasten, Muurtegels - **Woonkamer 1**: 83m², Open haard, Toegang tuin - **Woonkamer 2**: 22m² - **Nachthal**: 27m² - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Slaapkamer 3**: 23m² - **Slaapkamer 4**: 18m² - **Slaapkamer 5**: 19m² - **Slaapkamer 6**: 16m² - **Slaapkamer 7**: 11m² - **Zolder**: 72m² - **Woonkamer 3**: 83m² - **Zitruimte**: 83m² ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address 1082 Sint-Agatha-Berchem ## Contact - **Immo BPC** - Keizer Karellaan 114, 1083 GANSHOREN - Phone: 02/420.00.28 - Website: