# Huis te koop in Sint-Agatha-Berchem for € 450.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSOW3 ## Description Deze tweewoning is gelegen in een rustige woonwijk in Brussel, op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen. Je geniet hier van een aangename woonomgeving met alles binnen handbereik, gecombineerd met heel wat mogelijkheden om de woning naar eigen smaak in te richten. Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimtes met toegang tot de tuin, waar je heerlijk van de buitenlucht kunt genieten. De garage zorgt voor extra comfort en praktische bergruimte. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers die verschillende mogelijkheden bieden. Dankzij de rustige ligging, de tuin en de garage is dit een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met potentieel op een centrale locatie. Praktische informatie: EPC: FOp te frissenERA VISIE: https://www.era.be/nl/era-visieDe vermelde afmetingen zijn indicatief en hebben geen juridische waarde. Sommige afbeeldingen werden opgemaakt met IA. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 450.000 - **Woonoppervlakte**: 141m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 240m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1982 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 450.000 - **KI**: € 1.547 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 336kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261019-0000769929-01-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 240m² - **Woonoppervlakte**: 141m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1982 - **Conditie**: Op te frissen - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Nee - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4m², Ligbad, Toilet, Wastafel enkel - **Opbergruimte**: 2m² - **Garage**: 18m² - **Keuken**: 10m² - **Woonkamer**: 27m² - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 9m² - **Wintertuin**: 17m² - **Toilet**: 2m² - **Zolder**: 22m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Overstroming informatie**: Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Kweepereboomlaan 72, 1082 Sint-Agatha-Berchem ## Contact - **ERA VISIE (Beersel)** - Brusselsesteenweg 25, 1652 Alsemberg - Phone: +32 (0)225 23 55 52 - Website: