# Appartement te huur in Sint-Amands for € 1.100 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSXTL ## Description Bent u op zoek naar een comfortabel, energiezuinig en volledig instapklaar appartement? Dit gloednieuwe gelijkvloers appartement combineert een aangename woonindeling met hedendaags comfort, duurzame technieken en een uitstekende ligging. 2 slaapkamers privatief terras overdekte staanplaats met autolader eerste bewoning 5 zonnepanelen en geothermische warmtepomp Het appartement beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend een volledig uitgeruste keuken met eiland, voorzien van alle nodige toestellen. Dankzij de praktische indeling vormt deze ruimte het gezellige hart van het appartement. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met ruime douche, een apart toilet en een handige bergruimte. Het appartement wordt volledig geschilderd opgeleverd, waardoor u meteen kunt verhuizen en inrichten naar eigen smaak. Ook aan extra comfort werd gedacht: beide slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken, zodat ze volledig verduisterd kunnen worden. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het privatieve, volledig betegelde terras, waar u in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. Ook op het vlak van parkeren en fietsen is alles praktisch geregeld. Bij het appartement hoort een overdekte privatieve autostaanplaats, uitgerust met een eigen laadpunt voor een elektrische wagen. Fietsen kunnen veilig worden gestald in de gemeenschappelijke, afgesloten fietsenberging. Energiezuinig en comfortabel wonen Bij de ontwikkeling van het appartement werd veel aandacht besteed aan duurzaamheid en een laag energieverbruik. Het appartement beschikt over vijf zonnepanelen en wordt verwarmd via een geothermische warmtepomp. De vloerverwarming zorgt tijdens de koudere maanden voor een aangename en gelijkmatige warmte, terwijl het systeem tijdens warme periodes ook passieve koeling biedt. Dankzij deze energiezuinige technieken beschikt het appartement over een laag E-peil, wat niet alleen goed is voor het wooncomfort, maar ook bijdraagt aan een beperkt energieverbruik. Eerste bewoning vanaf januari 2027 Het appartement maakt deel uit van de nieuwe Residentie Delang en werd nog nooit eerder bewoond. U bent dus de eerste huurder die hier zijn intrek neemt. De huurovereenkomst kan ingaan vanaf 1 januari 2027. In onderling overleg is het mogelijk om de verhuis reeds rond de kerstperiode te organiseren. Aangenaam gelegen nabij de Schelde Residentie Delang vormt een fijne uitvalsbasis voor wie rustig wil wonen en tegelijk vlot bereikbaar wil blijven. Het project bevindt zich op wandelafstand van de Scheldekaaien, waar u terechtkunt voor ontspannende wandelingen, recreatie en mooie zonsondergangen langs het water. Ook met de wagen is de ligging bijzonder praktisch. Via de N17 bereikt u vlot onder meer Dendermonde en Willebroek. Een gloednieuw, energiezuinig en comfortabel appartement waar werkelijk aan alles werd gedacht — ideaal voor wie zorgeloos en hedendaags wil wonen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.100 - **Woonoppervlakte**: 99m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 1.100 - **Prijs /m²**: € 2.861 - **Maandelijks**: € 75 - **Jaarhuur**: € 13.200 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 115m² - **Woonoppervlakte**: 99m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 6,09m - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Slaapkamer 1**: 14,75m² - **Badkamer**: 4m² - **Berging**: 4,5m² - **Woonkamer**: 47m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Toilet**: 1m² - **Terras**: 16m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Romain Steppestraat 85 bus 1, 2890 Sint-Amands ## Contact - **De Landtsheer Vastgoed** - Boomstraat 86, 2880 Bornem - Phone: +3236480832 - Mobile: +3236480832 - Website: